«Реалитек» начал развитие инфраструктуры промпарка «М7 Обухово»
Девелоперская компания «Реалитек» начала развитие инфраструктуры промышленно-логистического парка «М7 Обухово» в Богородском округе Московской области. Площадка получит прямой выезд на федеральные трассы М7 «Волга», М12 «Москва — Казань» и ЦКАД, говорится в сообщении компании на сайте РБК.
Проект рассчитан на размещение производственных предприятий и крупных складских комплексов. Парк станет частью формирующегося логистического каркаса на востоке Подмосковья, объединяющего действующие и новые федеральные магистрали.
Одним из ключевых преимуществ площадки названа транспортная доступность. Благодаря выходу сразу на несколько федеральных дорог резиденты смогут выстраивать альтернативные маршруты доставки и сократить зависимость от загруженности отдельных направлений. Для организации движения девелопер расширил подъездную дорогу от Горьковского шоссе до территории комплекса, оборудовал официальное примыкание, установил дорожные знаки и нанес разметку.
Парк ориентирован на средний и крупный промышленный бизнес, которому необходимы готовые инженерные сети. Внутренние дороги построены из аэродромных плит ПАГ-14 по ГОСТу и рассчитаны на осевую нагрузку до 45 тонн, что позволяет использовать тяжелую спецтехнику.
В стоимость земельных участков включены базовые лимиты электроснабжения от 20 до 150 кВт с возможностью увеличения мощности. По границе территории проходит магистральный газопровод, а параметры подключения будут определяться с учетом потребностей каждого предприятия.
Эксплуатацией объекта займется специализированная управляющая компания. Она будет отвечать за безопасность, работу контрольно-пропускного пункта с автоматическими шлагбаумами, контроль доступа и содержание внутренних дорог в зимний период.
Проект дополнит существующий индустриальный кластер Богородского городского округа. Аналитики рынка коммерческой недвижимости считают, что развитие подобных площадок укрепит позиции территории как одного из крупных распределительных центров Московской области и может способствовать привлечению новых инвестиций.
