Экспозиция выставленных на «Авито» помещений под ПВЗ выросла за год на 15%

Количество помещений площадью 20–70 кв. м на первых этажах жилых домов под пункты выдачи заказов (ПВЗ) в России за год выросло на 15% в сегменте аренды и на 6% в сегменте продажи, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные «Авито Недвижимости».

По словам управляющего директора категории «Коммерческая недвижимость» сервиса Олега Изотова, в июле наметился спад активности: минус 3% в аренде и минус 1% в продаже по сравнению с июнем. Сокращение предложения эксперт объяснил преимущественно сезонными факторами.

В сегменте аренды за месяц предложение уменьшилось в Москве на 8%, в Санкт-Петербурге — на 9%, в Краснодаре — на 5%. В Екатеринбурге показатель увеличился на 9%. Число продаваемых объектов в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре снизилось на 12%, 10% и 2% соответственно, а в Екатеринбурге, напротив, выросло на 15%.

Спрос на покупку помещений под ПВЗ по России в июле почти не изменился относительно июня, прибавив 1%. Наиболее заметное месячное сокращение зафиксировано в Екатеринбурге (на 16%) и Санкт-Петербурге (на 12%). В Москве спрос уменьшился на 2%, а в Краснодаре остался на прежнем уровне.

Интерес к аренде в годовом выражении снизился на 20%. Изотов связывает такую динамику с высокой базой прошлого года, когда рынок ПВЗ находился на пике активности. За месяц спрос на аренду помещений в Москве вырос на 3%, а в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге снизился на 2%.

Цены на помещения за месяц почти не изменились. Средняя ставка аренды по России составила около 1,5 тыс. руб. за кв. м в месяц, средняя цена продажи — 209,4 тыс. руб. за кв. м. В Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре стоимость квадратного метра при продаже за июль выросла примерно на 1–5%. Ставки аренды в Краснодаре и Екатеринбурге, напротив, снизились на 2–3%.