ДОМ.РФ предоставил свою торговую платформу для продажи частных активов и 18 августа провел первую сделку. Компания «СЗ „Восточный 1“» купила имущественный комплекс в районе Щербинки, сообщили в пресс-службе корпорации.

В состав лота вошли участок в 1,6 га и недвижимость площадью около 4 тыс. кв. м. Сумма сделки составила 154,9 млн руб.

Площадка расположена рядом с жилым комплексом «Остафьево» и обладает потенциалом для реализации жилого, офисного или торгового проекта. Генеральный директор «СЗ „Восточный 1“» Александр Голицын сообщил, что компания рассматривает возможные сценарии освоения территории.

ДОМ.РФ отвечал за весь цикл реализации — от подготовки имущества и создания инвестиционного предложения до продвижения объекта, поиска покупателей, проведения торгов и сопровождения сделки.

Через торговую платформу можно реализовывать земельные участки, здания, помещения, имущественные комплексы, доли в праве собственности и другие объекты недвижимости. Активы должны находиться в России, а их рыночная стоимость — превышать 10 млн рублей.

Продажа возможна при отсутствии обременений, прав третьих лиц и запретов на регистрационные действия, которые препятствуют переходу объекта к новому владельцу.

Собственник заключает с ДОМ.РФ агентский договор. Компания занимается рекламным продвижением объекта, поиском потенциальных инвесторов, организацией аукциона и юридическим сопровождением сделки — от подготовки договора купли-продажи до регистрации перехода права собственности.

Торги проходят на повышение цены. Договор заключается между собственником и победителем аукциона, а права на имущество переходят после расчетов и государственной регистрации.

Сделка