Лето принесло оживление на рынок строительных подрядных услуг

Контракт на остекление первого корпуса ЖК был подписан между ООО «Гласс Дизайн Фасад» и застройщиком - ЗАО «Ойкумена» в начале текущего года. Объем работ, составляющий около 8 тыс. кв. метров, будет выполнен в июле 2009 года. В настоящее время ведутся работы по заполнению каркасов балконов и лоджий.

«Кризис не оказал значительного влияния на саму схему работы заказчиков и подрядных организаций, - констатирует Вячеслав Южаков, генеральный директор ООО «Гласс Дизайн Фасад». - В настоящий момент не изменились этапы заключения договоров на остекление при строительстве новых зданий. Как и ранее  существуют объекты, на которых договор на проектирование, изготовление и монтаж остекления заключается на начальном этапе строительства, так и есть «горящие» объекты - заключение договора происходит практически на грани сдачи здания госкомиссии».
 
Следует отметить некоторое оживление рынка подрядных строительных услуг по сравнению с началом года, вырос объем заказов в «проработке» - т.е. расчеты для участия в тендерах, перспективных объектов строительства.

Однако в целом объем заказов в первой половине 2009 года по соотношению с аналогичным периодом 2008 года  уменьшился примерно на 30-40%. «Значительно сократилось количество проводимых тендеров, - поясняет Вячеслав Южаков. - Также изменилась и пропорция объектов по функциональному назначению. Сейчас на первый план вышли объекты жилого строительства, как социально значимые, и уменьшился объем объектов бизнес-строительства».

«Активизация переговоров между застройщиками и подрядными компаниями отражает две важные тенденции, - отмечает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. - С одной стороны, сейчас формируется новая ценовая планка, ниже которой подрядчики не готовы опускаться. С другой стороны, строительные компании заинтересованы в скорейшей сдаче объектов, находящихся на завершающей стадии строительства».

Тем не менее, нельзя говорить о полной стагнации в сегменте строительства объектов коммерческой недвижимости. Так, ООО «Гласс Дизайн Фасад»  заключило договор с компанией «Прогресс», на остекление и облицовку фасадов натуральным гранитом бизнес-центра, расположенного по адресу: ул. Савушкина, 55. Объем работ составляет 1000 кв. метров алюминиевых светопрозрачных конструкций с применением профильных систем Schuco (Шуко) (Германия). Площадь облицовки фасада натуральным камнем - гранитом - составляет 2000 кв. метров. Срок исполнения договора - 6 месяцев.