$7 млн вместо $75 млн

Напомним, магазин «Калинка-Стокманн» располагался в «Смоленском пассаже» с 1998 года (площадью 8 тыс. кв. м).
Арендная ставка ритейлера составляла 0,5-1 тыс. долл. за 1 кв. м в год. В 2008 году срок договора истек, и ритейлер имел опцион на его продление еще на десять лет на тех же условиях.
Руководство «Смоленского пассажа» потребовало повышения ставки аренды, и после отказа ритейлера выселило магазин «Калинка-Стокманн» из торгового комплекса. 
Stockmann оценил ущерб от «незаконного закрытия магазина» в $75 млн. Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) поддержал ритейлера, только сумма претензий была снижена до $7 млн.
Однако руководство ТК осталось недовольно решением МКАС и подало в Арбитражный суд Москвы вместе с Мосстройэкономбанком (владелец ТК) два иска к «Калинке-Стокманн».

К слову, количество судебных разбирательств из-за изменения арендной платы в последнее время увеличивается. Напомним, на этой неделе стало известно, что департамент имущества Москвы (ДИГМ) подал сразу два иска к ЗАО «Москва-Макдоналдс» («дочка» McDonald`s). Столичная мэрия больше не намерена сдавать McDonald`s площади в районе Арбата по ставке 1 руб. за 1 кв. м в год.

В 2007 году ДИГМ уже пытался установить рыночную стоимость аренды для спорных помещений, но арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить иск.