Гостиницы Москвы снижают расценки

По данным Hotel Price Index, средняя стоимость проживания в гостиницах Москвы, считающихся одними из самых дорогих в мире, сократилась в 2009 году на 36%, до $267 в сутки, а по оценке Jones Lang LaSalle Hotels,— на 10-20% в зависимости от звездности. Отельеры вынуждены снижать цены, конкурируя за постояльцев, так как загрузка гостиниц тоже уменьшилась, сообщает "Коммерсант". Аналитики связывают простой с сокращением турпотока в российскую столицу: по данным пограничной службы ФСБ, в январе—сентябре прошлого года Москву посетили 2,6 млн зарубежных гостей, что на 15% меньше, чем за аналогичный период 2008 года. 

В 2009 году средняя стоимость проживания в отелях Москвы подешевела на 36%, до $267 в сутки, говорится в исследовании Hotel Price Index, где приводятся данные по 64 городам мира. Следом идет Белфаст (Ирландия), где аналогичная цена упала на 29%, до $108, Мехико (Мексика) — на 23%, до $78,4, Марракеш (Марокко) — 20%, до $124,8, и Лас-Вегас (США) — на 17%, до $84,8. Подсчеты Hotel Price Index по российской столице вполне корректны, признает директор по развитию бизнеса в жилой и гостиничной недвижимости Knight Frank Игорь Роганович.

Рублевые цены снизились меньше: по данным старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels Марины Усенко, в прошлом году стоимость проживания в пятизвездных отелях сократилась на 20,7%, до 6,5 тыс. руб., менее звездные гостиницы дешевели медленнее (см. таблицу на стр. 12). Зафиксированное по итогам прошлого года существенное снижение как долларовых, так и рублевых цен в Москве произошло впервые за многие годы, отмечает гендиректор Azimut Hotels Company Александр Гендельсман.

В 2009 году отельный бизнес в Москве сильно сдал позиции: у владельцев гостиниц уровня одна-две звезды показатель доходности на номер упал на 72,8%, до 830 руб., подсчитала Марина Усенко, три звезды — на 58,6%, до 1,47 тыс. руб., четыре-пять звезд — на 61,2%, до 3,8 тыс. руб. В целом выручка собственников отелей в долларах сократилась вдвое, в рублях — на 35%, полагает Игорь Роганович.

Вместе с тем качественных отелей в Москве по-прежнему не хватает. Глава комитета по туризму Москвы Григорий Антюфеев сообщил, что в 2009 году в столице было построено 20 отелей на 5 тыс. номеров, а общий номерной фонд 267 действующих гостиниц достигает 85 тыс. мест. До конца 2010 года построят 17 новых отелей почти на 5 тыс. номеров, обещает он. Прогнозы консультантов сдержаннее: Игорь Роганович ожидает не более 2,5 тыс. новых номеров, а директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко — только 3 тыс.