Николай Власенко будет строить гостиницы

Право долгосрочной аренды земельного участка, расположенного в поселке городского типа Янтарный Калининградской области, Николай Власенко приобрел на конкурсе около трех месяцев назад. Сейчас на нем расположено старое немецкое здание, которое последние годы никак не использовалось. В 2011 году господин Власенко планирует завершить перестройку здания и возвести дополнительный корпус для открытия пятизвездной гостиницы площадью около 3 тыс. кв. м примерно на 80 номеров. Общий размер инвестиций вместе с покупкой земли он оценивает в $5 млн. Николай Власенко говорит, что позднее он может построить гостиницы в Москве и Петербурге.

В Янтарном работает менее пяти гостиниц, рассказывает владелец отеля «Анна» Дмитрий, попросивший не публиковать его фамилию. Они небольшие: например, «Анна» рассчитана на 14 номеров, «Беккер» — на 15, «Акватория» — на девять. Все они условно имеют категорию три звезды, а средняя стоимость номеров составляет 2,5 тыс. руб. за сутки, рассказывает бизнесмен. Он считает, что этого предложения «явно недостаточно». Крупных гостиничных операторов курортные города Калининградской области не интересуют, отмечает заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич. Отели Radisson SAS и Park Inn (бренды компании The Rezidor Hotel Group) достраиваются в Калининграде.
Представитель Ассоциации игорного бизнеса Евгений Горошко говорит, что поселок мог попасть в сферу интересов господина Власенко, так как расположен в непосредственной близости к одной из четырех игорных зон «Янтарная». Правда, пока эта зона существует исключительно в проекте, отмечает он: торги по продаже земельных участков на ее территории неоднократно переносили из-за отсутствия заявок. «Янтарная» должна занять площадь 1,17 тыс. га, на которых планируется строительство минимум десяти отелей с казино и еще 15 — без игровой инфраструктуры. В заведениях предполагается установка 12 тыс. игровых автоматов и не менее 500 игорных столов.