Королевская оценка

Королевское общество сертифицированных сюрвейеров (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS) было создано в Великобритании в 1868 году, в аккурат через 7 лет после отмены крепостного права в России. Деятельность организации определяется Королевской грамотой (Royal Charter), пожалованной обществу в 1881 году и подтвержденной указом парламента Великобритании. Это старейшая профессиональная организация экспертов в сфере недвижимости, строительства и земле пользования, крупнейшая в мире. Ныне в RICS состоит более 91 тыс. членов (собственно в Англии – 74 тыс. членов), организация действует в 146 странах мира, при этом среди вступивших в 2009 году только 5% британцы, 95% прироста организации – вне Англии. Следует сразу заметить, что в Общество принимаются отнюдь не только оценщики, но и специалисты в 20 прочих сферах, связанных с экспертизой имущества (и не только недвижимого – скажем, есть направление оценки объектов искусства и антиквариата, машин и оборудования; планирования и девелопмента, окружающей среды и пр.), специалисты 160 профессий. Авторитет RICS в Англии и в мире сложился благодаря стройной системе стандартов и тщательному регулированию профессиональной деятельности. Стандарты RICS, часто именуемые по неизменно красной обложке «Красной книгой», впервые изданные в 1980 году и регулярно обновляемые, состоят из двух основных частей. Первая содержит принципы, универсальные для всех членов Общества во всем мире, при этом все положения этого раздела находятся в полном соответствии с Международными стандартами оценки. Вторая часть посвящена специфике оценки в Великобритании и Ирландской республике, подобные спецификации готовятся в некоторых других странах.

Представительство RICS в России было официально открыто 14 апреля 2008 года, и на данный момент наша Национальная ассоциация представлена уже более 200 членами RICS, включая действительных профессиональных членов (MRICS и FRICS), стажеров и студентов аккредитованных курсов не только из России, но и из Украины, Казахстана и Белоруссии. Чтобы вступить в RICS, нужно закончить аккредитованные RICS курсы или иметь диплом организации, аккредитованной RICS.

Но есть путь для особо отличившихся – своего рода почетное членство (FRICS). Это путь для тех, кто проявил особые достижения в карьере, кто является бесспорным лидером в профессии и внес значительный вклад в ее развитие. Он не предполагает обычного объема подготавливаемых документов и экзамена – фактически две рекомендации членов в статусе FRICS и MRICS до недавнего времени автоматически решали у нас вопрос о награждении кандидата сим почетным титулом. В силу известной российской специфики путь FRICS вызвал нездоровую реакцию у некоторой части сообщества, рекомендаций и прохождения в сии «почетные» члены удостоились не только очевидные кандидатуры, но и «крепкие середнячки», что побудило меня выступить с инициативой приведения нашей процедуры в соответствие с духом сообщества, дабы не девальвировать звание. Почин мой поддержан Советом, но выработать адекватную позицию пока не удается, что, впрочем, меня не обескураживает. Будем стараться – и ничто королевское не будет нам чуждо.