Ирония рынка труда после кризиса в том, что трудно найти высококвалифицированных профессионалов в области коммерческой недвижимости с нужным набором навыков. Компания Jones Lang LaSalle вплотную столкнулась с этой проблемой, когда экономика начала восстанавливаться. Хотя многие кандидаты умели правильно себя подать, они не всегда могли подтвердить свои притязания на высокую зарплату профессиональной квалификацией.

Наша компания всегда стремилась найти профессионалов, имеющих опыт работы сразу в нескольких областях. Но реальность рынка труда такова, что таких специалистов найти очень трудно. Люди, имеющие практический опыт работы в крупных девелоперских компаниях, могут быть неплохими кандидатами, и в то же время у них зачастую отсутствуют аналитические навыки структурного анализа, которые развиваются в период профессионального обучения.

Мы искали специалиста, который мог бы не только заключать сделки и находить клиентов, но и имел бы глубокие теоретические познания и аналитические навыки.

Наш поход в университет

Именно после кризиса мы поняли, что с учетом 150-летней истории нашей компании для Jones Lang LaSalle настала пора сделать нечто революционное. Если мы хотим получить идеального кандидата, решение следует искать в университетской среде.

Исследовав рынок, мы поняли, что нашей компании нужны выпускники со специализацией в области коммерческой недвижимости. Хотя некоторые учебные программы в этой области имелись, большинство ограничивалось такими конкретными сегментами, как оценка, девелопмент или строительство. Однако в России попросту не существовало интегрированной учебной программы, которая была бы ориентирована на разнообразные требования сектора коммерческой недвижимости.

Еще в начале года мы подумали о том, что может дать рынку труда специализированный диплом, и обратились к руководству Высшей школы бизнеса МГУ с предложением ввести двухгодичную магистерскую программу в области коммерческой недвижимости.

Главное преимущество такой программы для нас заключается в появлении целой когорты профессиональных кандидатов на рынке труда, которые в будущем могут стать сотрудниками нашей компании. Академические успехи студентов Высшей школы бизнеса МГУ произвели на нас сильное впечатление. Это целеустремленные и чрезвычайно мотивированные молодые люди, которые хотят получать новые знания, чтобы использовать их в будущем. В отличие от других учебных заведений, где студенты зачастую просто проводят время, ВШБ МГУ под руководством профессора Олега Виханского разработала серьезный учебный план для мотивированных учащихся, которые понимают, что делают инвестиции в собственное будущее и хотят сделать карьеру в области недвижимости.

О программе

Степень магистра коммерческой недвижимости, присваиваемая Высшей школой бизнеса МГУ, – это двухлетняя программа для 20–25 студентов, которые либо окончили МГУ, либо имеют аналогичные дипломы других учебных заведений. Стоимость двухгодичного обучения составляет $20 тыс.

Учащиеся получают серьезную подготовку, включающую интерактивные семинары и практические занятия, в процессе которых они учатся оценивать качество земельных участков, посещают строительные площадки, индустриальные парки и другие объекты, где они могут в реальных условиях познакомиться со спецификой своей будущей деятельности.

В течение первого года учащиеся получают общие знания об отрасли и теоретическую подготовку. Второй год предполагает полное погружение в деловую среду с целью приобретения межотраслевых навыков, которые так важны для работы в сфере недвижимости. К ним относятся юридические аспекты недвижимости, международный бизнес, промышленный сектор, услуги арендаторам, деловая этика, финансовые рынки и даже вопросы кадровой политики.

Будут проводиться занятия по управлению инвестициями, корпоративному управлению, логистике, управлению недвижимостью, исследованию рынка недвижимости, и это далеко не полный перечень.

Занятия проводятся ведущими специалистами отрасли на английском языке, включая представителей компании Jones Lang LaSalle из России и других стран, а также профессиональными преподавателями ВШБ МГУ.

Профессор О. С. Виханский, декан Высшей школы бизнеса МГУ: «Программа является стратегическим направлением развития школы».

Для нас специализированная магистерская программа в области коммерческой недвижимости представляет интерес по крайней мере по двум причинам. Во-первых, эта программа будет проводиться совместно с компанией Jones Lang LaSalle – лидером в этой сфере деятельности. Уже это говорит о том, что программа будет осуществляться на самом высоком профессиональном уровне. Во-вторых, открытие такой программы продолжит увеличение специализированных программ, проводимых нашей школой. Это является стратегическим направлением развития школы, так как, по нашему мнению, именно специализированные программы, проводимые совместно с лидерами бизнеса, могут в настоящее время в наибольшей степени отвечать запросам рынка.

На что могут впоследствии рассчитывать кандидаты

Компания Jones Lang LaSalle не гарантирует выпускникам немедленное трудоустройство, однако мы можем утверждать, что с высокой степенью вероятности выпускники могут начать работать вскоре после присвоения им степени магистра.

Более того, перед выпускниками аспирантуры откроются интересные возможности по части профессиональной карьеры. Люди с богатыми теоретическими и практическими знаниями в сфере коммерческой недвижимости могут рассчитывать на блестящую карьеру в инвестиционном банке в России или за рубежом.

С учетом этих новых возможностей могут возникнуть вопросы относительно того, удастся ли Jones Lang LaSalle удержать в своих рядах таких хорошо подготовленных специалистов. Но независимо от того, будут ли выпускники аспирантуры делать карьеру в нашей компании или где-то еще, мы уверены, что новая программа поднимет стандарты во всей индустрии. И рынок только выиграет от большего выбора высококлассных профессионалов.

Спецвыпуск