Российский кинопрокатный бизнес переживает переворот – прибыли прокатчиков в регионах превысили московские, несмотря на то что московский рынок - наиболее развитый в стране. Началось возрождение кинотеатров Санкт-Петербурга.

Предложение
По данным Комитета по культуре Санкт-Петербурга, на данный момент в городе функционируют 33 государственных и 20 негосударственных кинотеатров. В течение 1-1,5 мес. должны открыться еще 1-2 мультиплекса.
Согласно данным компании «ГОРТИС», наиболее посещаемые кинотеатры Санкт-Петербурга – «Колизей», «Мираж-Синема», «Аврора», «Джем Холл», «Ленинград», «Кристалл-Палас», «Дом кино», «Баррикада». В среднем на 1000 жителей Петербурга в возрасте от 16 до 54 лет, по данным той же компании, приходится 10 мест в работающих кинотеатрах (в Центральном районе этот показатель составляет 33, в Московском – 22, для большинства районов характерен показатель 6–8, см. карту).
Что касается распределения кинотеатров по городу, то большинство работающих расположено в трех районах города – Центральном, Московском и Кировском. Десять из 53 работающих кинотеатров находится в районе Невского проспекта. Ценовая политика кинотеатров дифференцируется в зависимости от района: в спальных районах цена билетов колеблется в диапазоне 30–60 руб., в ведущих кинотеатрах («Аврора», «Джем Холл», «Колизей», «Мираж-Синема», «Кристалл-Палас») диапазон цен – от 50 до 250 руб. (цена VIP-мест может достигать 500 руб. за билет). Если же рынок и дальше будет развиваться такими темпами, то в будущем, так же, как и в Москве (прогнозируется снижение цен во второй половине 2004 г. с $5 до 3), можно будет ожидать снижения средней стоимости билета.
В основном кинотеатры Петербурга – это 1–2-зальные помещения с только начинающей развиваться внутренней инфраструктурой. Если рассматривать аналогичные показатели в Москве, то Петербург отстает примерно на 2–3 года, что, несомненно, является привлекательным как для иностранных, так и для российских инвесторов. Так, например, только Европейский банк реконструкции и развития предоставил кредит на строительство многозальных кинотеатров Москвы и Санкт-Петербурга на $17,5 млн., ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» – на $10 млн.
При строительстве новых кинотеатров в Санкт-Петербурге важно учитывать место постройки: если в центре, то только на Невском проспекте, если же в спальных районах, то в местах новой застройки качественного жилья для среднего класса, на пересечении транспортных и пешеходных магистралей.
Посещаемость кинотеатров в Петербурге и в России в целом находится на достаточно низком уровне. Одним из способов стимуляции ее роста, по мнению экспертов отрасли, является строительство многозальных кинотеатров, размещающихся в крупных торговых центрах, что позволит не только увеличить посещаемость, но и расширить возрастные рамки аудитории. Как показывает мировой опыт, именно кинотеатры, представляющие собой многопрофильные развлекательные центры, являются наиболее рентабельными и могут в полной мере удовлетворить запросы современного зрителя. Расположенные в торговых центрах мультиплексы работают как кинотеатры семейного просмотра, что определяет их репертуар и спектр дополнительных услуг.
Дебютным проектом, сочетающим в себе торговлю и зрелище, стал кинотеатр NEO, расположенный в двухэтажной пристройке к торговому комплексу «Балтийский» и соединенный с основным зданием торговой галереей. Однако NEO – все же относительно небольшой кинотеатр общей площадью 900 кв. м, с двумя залами, рассчитанными на 180 и 69 мест. Девелопером этого проекта стало ЗАО «Банкирский Дом Санкт-Петербурга».
Еще один проект этой компании - успешно функционирующий крупный торговый центр с расположенным в нем многозальным кинотеатром – «Заневский Каскад» с пятью залами.

Спрос
Несмотря на то что на рынке Петербурга только начинается рост, крупные девелоперы и операторы понимают, насколько усилится конкуренция, что вынуждает их к разработке затратных концепций и бизнес-идей. Например, на Сенной площади открылся торговый центр «Пик» общей площадью 32 700 кв. м – с 7-зальным кинотеатром.
Компания ЗАО «Банкирский Дом Санкт-Петербурга» планирует ввести в эксплуатацию еще 7 мультиплексов («Балканский» с 7-зальным кинотеатром, «Юго-Запад», «Невский», «Норд» с 6-зальными кинотеатрами, «Академический» с 5-зальным кинотеатром, мультиплекс «Кронверк-Синема» с 11-зальным кинотеатром и 8-зальный мультиплекс «Меркурий») и довести общее число мест до 11 тыс. В планах компании «Макромир» – торговые комплексы «Сити-Молл» общей площадью 100 тыс. кв. м с 6-зальным кинотеатром, «Европа-Центр» с 9-зальным кинотеатром. В торговом центре «Родео –драйв», к 2005 году будет открыт 8-зальный кинотеатр под торговой маркой «Коноплекс» (компания «Инвесткинопроект»).
Компания «Синема Парк» до конца 2005 г. рассчитывает открыть два многозальных кинотеатра в Петербурге.

Тенденции и прогнозы
Кинобизнес в Петербурге остается одной из самых быстроразвивающихся отраслей экономики. Основной рост в ней ожидается в результате строительства новых кинотеатров, расширения возрастных рамок аудитории, появления крупных сетей современных кинотеатров по всей России. Оценивая текущую ситуацию на рынке кинотеатров Санкт-Петербурга, можно с уверенность сказать, что на данный момент рынок все еще не насыщен, строительство новых кинотеатров не только не приведет к сокращению посещаемости уже существующих кинотеатров, а, наоборот, будет способствовать привлечению большего числа зрителей. Бесспорно, самым эффективным является строительство как отдельно стоящих мультиплексов, так и мультиплексов в торговых центрах, которые отвечают всем современным требованиям. Это значит, что в них должны быть обеспечены транспортная доступность, услуги отдыха и развлечений, ценовая привлекательность. По оценкам экспертов, большинство российских зрителей, так же, как и за рубежом, будет ходить именно в многозальные кинотеатры, рынок
которых будет развиваться еще как минимум несколько лет