Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;} Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;} В курортном Сестрорецке под Петербургом в начале марта состоится открытие водно-развлекательного комплекса с гостиницей – VODA Aquaclub & Hotel. Объем инвестиций в проект составил $30 млн.

Объект расположен на Приморском шоссе, недалеко от железнодорожной платформы Тарховка. Инвестором проекта выступили холдинг FTF, а также несколько компаний и частных лиц. Как стало известно CRE, объем инвестиций в проект составил около $30 млн. Сроки окупаемости оцениваются в 6-7 лет.

Идея создания водно-развлекательного комплекса VODA Aquaclub & Hotel возникла еще в 2005 году. Рядом с новым комплексом расположен ресторан «Золотая ORDA», принадлежащий холдингу FTF. «Практически все клиенты ресторана – автомобилисты, проезжающие по трассе. Некоторым из них иногда хочется расслабиться, выпить рюмочку, после чего приходится оставлять машину здесь и вызывать такси. Это неудобно, поэтому у нас возникла идея построить небольшой отель», – рассказал CRE глава FTF Holding Анатолий Муканаев. Подходящий участок размером 0,52 га напротив собственного ресторана компания оформила в долгосрочную (на 49 лет) аренду и в 2007-ом приступила к возведению комплекса. Спустя год грянул кризис, который заставил сбавить темп строительства, но позволил более тщательно проработать концепцию проекта. Завершилось строительство в декабре 2010 года.

Общая площадь комплекса – 5 тыс. кв. м. Он разбит на шесть функциональных зон. Основой считается акватриум, занимающий 1,6 тыс. кв. м. Здесь размещены раздевалки с душевыми, солярий, бассейн с зеркалом воды в 700 «квадратов» (31,5 х 19,5 м) и пр. Кроме того, в составе комплекса рестораны Mizu Wet и Mizu Dry, термальный комплекс Termalia Hall, кальянная и сигарные комнаты, аттракцион Drop Dance, салон красоты, магазинчики купальной или пляжной одежды, сувенирная лавка, отель на 20 номеров (пять из которых – класса «люкс»). Вокруг здания обустроена стоянка на 110 автомобилей.

В разработке проекта принимала участие большая команда из российских и европейских специалистов, часть из которых отбиралась на тендерах. В частности, архитектурная мастерская «НТ-Проект» (конструктивные расчеты, рабочая документация, все согласования), финское архитектурное бюро Helin (фасады и внешняя подсветка), австрийская компания HSB (чаша бассейна из нержавеющей стали), бюро архитектуры и дизайна Form & Raum (дизайн-проект салона красоты).

Управляет комплексом специально созданная компания Orda Made (структура FTF Holding). По оценке ее директора по развитию Михаила Волчкова, ожидаемая посещаемость VODA Aquaclub & Hotel – 400 человек в сутки, хотя объект может принимать вдвое больше.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс