Москва станет больше на один процент

"Москва, как известно, уже задыхается в тех границах, которые она до сих пор имела. Давно назревшее решение о расширении границ города даст возможность и строительную отрасль подтолкнуть, я надеюсь", - цитирует издание Владимира Путина.

Собянин отметил, что "первые шаги в этом плане есть". "Во-первых, мы за шесть месяцев уже вышли на уровень прошлого года по строительству. Во-вторых, мы с Московской областью сейчас уже вносим в Совет Федерации, буквально через два дня, решение о границах действующих. Плюс там уже есть какие-то дополнительные территории, в частности Московская область передает нам 500 га дополнительных территорий под жилищное строительство в районе Люберец. Это даст возможность уже в ближайшее время нарастить объемы строительства. Так что это тоже такая позитивная вещь", - сказал мэр.

На прошлой неделе власти Москвы и области подписали соглашение об изменении границ столицы и Подмосковья, которые по факту за последние десятилетия сильно изменились по мере разрастания территории Москвы, но не были закреплены законодательно. Теперь документ предстоит утвердить региональным парламентам, после чего он поступит в Совет Федерации, на основании решения которого и будут изменены границы. Предлагается включить в черту Москвы более 723,4 гектара, что составляет 1 процент от ее нынешней территории, к территории Московской области будут присоединены 328,4 гектара или 0,001 доли от нынешней площади. Несмотря на эти мизерные, на первый взгляд величины, межевание важно, так как оно законодательно утверждает сложившуюся фактически за последние десятилетия ситуацию.

Соглашение об изменении границ еще вчера поступило в Мосгордуму и будет рассмотрено в среду или четверг. Медведев, выступая на Петербургском международном экономическом форуме в середине июня, предложил расширить границы Москвы, создав "столичный федеральный округ", и перенести значительную часть госучреждений за пределы существующих границ города. По мнению главы государства, это улучшит развитие московского мегаполиса, будет способствовать созданию международного финансового центра в Москве, облегчит жизнь огромному числу людей. Медведев поручил главам Москвы и Московской области до 10 июля подготовить предложения по расширению территории столицы.
По словам заместителя мэра Москвы, главы департамента имущества столицы Натальи Сергуниной границы Москвы не менялись с 1984 года. "Принимаемым документом мы фактически закрепляем все вопросы, возникающие по границам с 1984 года", - подчеркнула заммэра. По ее словам изменение границ двух субъектов Федерации касаются 45 муниципальных образований области и 44 внутригородских муниципальных образований Москвы.

Кроме Люберецких поле аэрации Москве отойдут территории полигона отходов Некрасовки. Решены вопросы по границам вдоль МКАД и других территорий. Подмосковье в свою очередь получило всю территорию аэропорта Шереметьево. В частности, землю, на которой Москва планировала построить дома для летчиков и персонала аэропорта. Теперь стройка отменяется, и аэропорт получает возможность законно пользоваться землей, уже занятой взлетной полосой. Поселок Толстопальцево, вокруг которого тоже шли споры, остается у Москвы, а прилегающие к нему территории садоводческих участков уходят в область.

По словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, в городе могут появиться офисные площади различного класса, в случае переезда чиновников за пределы Москвы. После этого, по мнению эксперта, может последовать переезд из жилых объектов.

Сергей Канаев, коммерческий директор Nagatino i-Land, считает, что если расширение границ Москвы и повлияет на цены на недвижимость, то не значительно. Цены на недвижимость диктует сам рынок, т.е. спрос и предложение. Он напомнил, что в Москве есть множество незаконченных объектов, поэтому предложение уменьшено. Спрос же пока превышает предложение и в случае отсутствия дестабилизирующих рынок изменений рост цен будет постепенным.