Aссor может получить в управление новый отель

Отель общей площадью 80 500 кв. м она собирается построить рядом с Киевским вокзалом в Москве. Управлять им, скорее всего, будет сеть Aссor. О том, что «Патеро-девелопмент» договорился с сетью Ассor об управлении гостиницей в районе Киевского вокзала, рассказал один из консультантов рынка недвижимости, работающий со сторонами, а также один из партнеров Ассor.

На сайте «Патеро-девелопмента» говорится, что новый отель появится на месте снесенной гостиницы «Киевская». Общая площадь объекта, включающего гостиницу на 700 номеров, офисные и торговые помещения, составляет 85 500 кв. м. Сейчас проект находится на ранней стадии строительства. Общий объем инвестиций гендиректор Colliers International Максим Гасиев оценивает в $200-250 млн.

Гостиничные площади разобьют на три части. Работать они будут под брендами Novotel («4 звезды»), Ibis («3 звезды») и Adagio (апарт-отель). Договор не подписан, но предварительные договоренности по этому объекту действительно есть, подтвердил гендиректор Accor в России Алексис Деларофф.

Комплекс имеет очень удачное месторасположение: шаговая доступность от трех линий метро и близость к важным деловым районам — «Москва-сити» и «Экспоцентру, говорит Гасиев. Но эксперимент по совмещению трех гостиничных категорий в одном объекте может быть не совсем удачным, считает замдиректора по развитию CBRE Станислав Ивашкевич: в этом районе уже сосредоточены в основном пятизвездочные отели, например Radisson Royal Hotel Moscow (экс-»Украина«) и «Radisson SAS Славянская» (после реконструкции ее категория поднимется с «4 звезд» до «5 звезд»), поэтому с экономической точки зрения выгоднее было оставить один Novotel, который, учитывая узнаваемость бренда, был бы востребован.

«Патеро-девелопмент» создан зампредом правления банка «Славянский кредит» Паатой Гамгонеишвили и девелоперами Теймуразом Хиханашвили и Роландом Исаевым. Среди его проектов — четыре торговых центра «Золотой Вавилон» и люксовый комплекс «Времена года». У компании уже есть еще один гостиничный проект: она планирует построить отель (35 000 кв. м) на ул. Бахрушина. Работать он будет под брендами Mercure, Adagio и Ibis (все принадлежат Accor), сообщают «Ведомости».