Объект будет перепрофилирован под размещение пищевых производств. Брокер сделки - Colliers International, представлявшая на эксклюзивных условиях интересы продавца.
В настоящий момент заканчивается капитальный ремонт зданий. Первым «якорным» арендатором новых помещений стал производитель хлебобулочных изделий - ГК «Дарница». Компания взяла в аренду 70% площадей бывшего завода и планирует запустить новое производство в течение ближайших трех лет. Оставшиеся мощности комплекса предназначены под размещение еще трех пищевых предприятий. В настоящее время идет процедура согласования долгосрочных договоров аренды с будущими резидентами. По плану к концу осени 2013 года все площади будут полностью заняты новыми арендаторами.
«Сделка по продаже является редким, практически единственным для рынка Петербурга примером приобретения объекта не под собственные нужды, а с целью дальнейшей сдачи в аренду новым производствам в 2013 году. Перепрофилировать столь крупный объект – это немалый риск, нужны не только объемные инвестиции, но и четкое понимание специфики будущих клиентов. Успех данного проекта говорит о высочайшем профессионализме девелопера. А для продавца это реальная оптимизация бизнес-процессов, эффективная реализация непрофильных активов», - комментирует Владимир Сергунин, директор по развитию бизнеса Colliers International Россия.