Инвестиции в строительство на территории станции в Петербурге составят $1,5-2 млрд

Проект реализует ООО «Росрегионпроект девелопмент». Концепция развития территории станции Московская-Товарная была представлена в минувшую пятницу на градсовете, проводимом Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Площадь застройки составляет примерно 40 га, из которых 21 га занимает грузовой двор РЖД, а еще 19 га находятся в собственности или в аренде у различных лиц, с которыми сейчас ведутся переговоры об использовании их земель. По словам архитектора Евгения Герасимова, проектом предусматривается строительство 300 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и столько же офисных зданий класса А. Еще примерно 300 тыс. кв. м займут несколько уровней подземной парковки. В квартале, рассчитанном на проживание примерно 5,8 тыс. жителей, также появятся три гостиницы уровня три-четыре звезды на 650-700 номеров. Как добавил гендиректор ООО «Росрегионпроект девелопмент» Валентин Чимпоакэ, строительство торгово-развлекательных комплексов здесь не предполагается. Срок реализации проекта — 2015 год, начать строительство планируется в конце 2010 года.

Застройка Московской-Товарной — первый девелоперский проект РЖД на территории грузовых дворов станций в Петербурге. В Москве железнодорожникам удалось продвинуться дальше: в планах РЖД и столичных властей закрыть и перепрофилировать грузовые дворы Рижского, Белорусского, Киевского и Ярославского вокзалов — всего около 92,5 га. Ведомство уже анонсировало параметры строек, которые развернутся на месте Рижского и Курского вокзалов, — 735 тыс. кв. м и 790 тыс. кв. м соответственно. В обоих случаях основным претендентом на реализацию проектов выступает корпорация Mirax Group.