«ГиперСити» планирует построить ТРЦ в Тюмени

В Тюмени курганский девелопер «ГиперСити» планирует построить  торгово-развлекательный центр общей площадью 110 тыс.кв.м.
Для этих целей компания приобрела незавершенный торговый центр. Имя продавца не разглашается, равно как и сумма сделки. ТРЦ «ГиперСити Молл» будет построен в юго-западной части города на пересечении окружного шоссе и Московского тракта, переходящего в трассу федерального значения в направлении города Екатеринбург.
Площадь незавершенного объекта составляла 73 тыс.кв.м. Как говорят представители «ГиперСити», для увеличения площади до 110 тыс., пришлось провести внутри объекта полную реконцепцию. Также в результате реконцепта увеличилось и число парковочных мест с 700 до 1500. 
В результате в IV квартале 2009 года откроется суперрегиональный торгово-развлекательный центр с такими «якорями», как: продуктовый гипермаркет, супермаркет электроники и бытовой техники,  большой зоны развлечений с многозальным кинотеатром и пр. Над концепцией будущего ТРЦ работали специалисты CB Richard Ellis и DTZ. С ними же ведутся переговоры по брокериджу объекта. Инвестиции в проект составят $110-$120 млн.
Этот проект – второй из сетевых аналогичных проектов девелопера. В Кургане первый «ГиперСити» будет введен в эксплуатацию уже во II квартале текущего года. Его общая площадь составит 75 тыс.кв.м. Всего же в планах девелопера построить сетку ТРЦ за период 2008-2013 годы, объединенных единым брендом, совокупной площадью 1 млн. 800 тыс.кв.м. На реализацию задуманного девелопер выложит более $2 млрд. По словам представителей «ГиперСити», это будут как собственные средства компании, так и привлеченные инвестиционные и кредитные ресурсы.