«Первые арендаторы, за которыми будут зарезервированы площади на Курском вокзале, уже известны», - рассказал «Ведомостям» председатель правления Mirax Group Максим Привезенцев. В апреле РЖД уведомила всех старых арендаторов Курского вокзала о расторжении договоров. Конкурс был объявлен 15 апреля, всего было подано 368 заявок, пока распределены 66 участков из 118. Ставки аренды колеблются от 20 555 до 180 000 руб. за 1 кв. м в год. Раньше арендаторы вокзала платили 10 000-12 000 руб. за 1 кв. м в год. Среди победителей — «Евросеть», «Кофе хаус», «Антуриум» (группа компаний Аркадия Новикова), «Л'Этуаль», «Пресс-хаус» и др. ««Евросеть» арендует три точки», - говорит президент компании Алексей Чуйкин. Точки достанутся «Евросети» по 106 110-117 900 руб. за 1 кв. м. «Кофе хаус» откроет кофейню на 28 кв. м. «Это обычная арендная ставка в ТРЦ, конечно, 200 кв. м для кафе мы не смогли бы взять. На Тверской улице мы снимаем от 3000 евро и выше», — подчеркнул Владислав Дудаков, президент сети кофеен «Кофе хаус». Гендиректор ООО «Пресс-хаус» Роман Мельников считает, что арендные ставки «довольно высокие», но утешается тем, что победители этого конкурса могут в будущем стать арендаторами и на других вокзалах. Арендаторам, отобранным Mirax, предстоит внести свой вклад в реконструкцию: к примеру, «Ростик групп» (получит 441 кв. м) обещает инвестировать в модернизацию вокзалов 35,1 млн руб., «Кофе хаус» — 3,5 млн руб., ООО «Антуриум» (329 кв. м) — 12 млн руб. Старший вице-президент Knight Frank Russia and CIS Андрей Закревский считает, что Mirax вполне может привлечь на Курский вокзал бренды, не представленные в «Атриуме» (торгово-развлекательный центр по соседству с вокзалом). «В обозримой перспективе в этом районе не планируется строительство торговых центров, хотя такая потребность есть уже сегодня», — говорит Закревский.