Eastfield group построит сеть логистических центров в России

Проект включает две фазы общей площадью 110 тыс кв.м. и будет располагаться расположенных на участке площадью 20,5 га. Ввод в эксплуатацию первой фазы, общей площадью 57 500 кв.м., намечен на 2-й квартал 2009 года.
 
Консультантом складского комплекса является компания Praedium. «Арендаторами Eastfield Park Krasnodar будут крупные ритейлеры или логистические операторы», - рассказала руководитель отдела PR и рекламы компании Praedium Нина Орешкина.
 По словам руководителя отдела складской и производственной недвижимости Praedium Руслана Суворова, Eastfield Park Krasnodar будет использоваться как единый дистрибуционный центр, обслуживающий южные регионы страны.
По мнению заместителя директора отдела складских и индустриальных помещений компании Jones Lang LaSalle Петра Зарицкого, инвестиции в проект Eastfield при условии строительства 110 тыс кв.м. могут составить 100 млн долларов без учета стоимости земли и подведения коммуникаций.
 
Кроме того, компания Eastfield group уже купила участки в Екатеринбурге и Волгограде, на которых планирует строительство объектов для  создания сети логистических центров в России под единым зонтичным брендом. Компания не планирует продавать объекты и будет управлять ими самостоятельно.
 
Однако конкуренты скептически оценивают шансы Eastfield в Краснодарском крае. По их мнению сегодня здесь заявлено слишком много проектов. С ними согласны и аналитики. «На сегодняшний день в Краснодарском крае и Ростове-на-Дону заявлено, по меньшей мере, три крупных логистических проекта. Их реализуют «Девелопмент-Юг», Parkridge Holdings и «Руспромдевелопмент»», - отметил г-н Зарицкий. По его словам, это примерно 400 тыс. кв. м. Такое количество качественных складских площадей способно удовлетворить спрос игроков рынка в регионе.
Тем не менее, считают участники рынка, успех проекта Eastfield Park Krasnodar зависит от срока реализации. Если Eastfield group одной из первых сдаст комплекс в эксплуатацию, то проект может стать весьма успешным.
 
Справка о компании:
Международная частная инвестиционная группа «Eastfield group» с головным офисом в Братиславе (Словакия), создана в 1993 году. Компания занимается прямыми и портфельными инвестициями в различные отрасли промышленности стран Центральной и Восточной Европы, СНГ, а также управлением предприятиями строительного и агропромышленного комплекса. Кроме того, Eastfield group реализует девелоперские проекты в сфере жилой, коммерческой и производственной недвижимости в Европе, России и Украине.
Eastfield development реализует несколько проектов в России:
Проект комплексной застройки микрорайона в Москве, коттеджного поселка в Подмосковье, административно-жилого комплекса в Казани, ТРЦ в Оренбурге, строительство производственных объектов для обеспечения деятельности агропредприятий в Краснодарском крае и Центрально-Черноземном регионе России.

К реализации готовятся проекты строительства сети современных торговых центров регионального формата более чем в десяти городах России и стран СНГ.
До 2010 года компания планирует выйти на региональные рынки жилой и коммерческой недвижимости в Самарской, Рязанской, Новосибирской, Ленинградской областях, а также Краснодарском крае и республике Татарстан. В стадии изучения находятся рынки более чем 12 регионов РФ, решение о выходе на которые компания планирует принять в ближайшее время.
Eastfield Logistic недавно создана для реализации девелоперских проектов в области складской недвижимости в России и входит в Eastfield group.