Москва не может найти арендаторов для рекламных конструкций

Из двух выставленных 20 июня на торги лотов был продан только один — 20 рекламных перетяжек в Москве. При стартовой цене лота 5 млн руб. (плата за право размещать рекламу на этих местах в течение пяти лет, не включает арендную плату и согласование конструкций) крупный оператор рынка перетяжек ООО «РПФ Магистраль сити» заплатило за него 7 млн руб. Желающих приобрести второй лот — десять щитов наиболее популярного формата 3х6 м, из которых восемь расположены на Рябиновой улице,— не нашлось. Стартовая цена составляла 2,5 млн руб., то есть около $10 тыс. за место.

«Заседаю в конкурсной комиссии с 2004 года, бывало, что торги срывались из-за того, что подавали неправильно оформленные документы, но чтобы желающих участвовать в торгах на 3х6 вообще не было — такого не помню», — рассказал председатель Московской рекламной гильдии Ирина Матысяк. «Операторы, возможно, сочли нецелесообразным участвовать в торгах, когда город оптимизирует рекламное пространство, сокращая наружную рекламу», — предполагает зампред комитета рекламы Александр Менчук.

Участники рынка объясняют свое нежелание инвестировать в новые рекламные места давлением, которое их отрасль испытывает со стороны властей. В начале года городские власти объявили, что полностью очистят от наружной рекламы зону вокруг Кремля. Под снос пойдут 979 конструкций разного формата — одни из самых востребованных мест, приносящих своим владельцам более $10 млн в год. Одновременно МВД начало в судебном порядке оспаривать установку в столице рекламных конструкций, установленных с нарушением ГОСТ Р 52044-2003 «Наружная реклама на автодорогах», которому не соответствует 80% существующих конструкций. Наконец, с 1 июля вступает в силу поправка к закону «О рекламе», по которой все места с незаключенными договорами аренды должны быть выставлены на конкурс. «В среднем у компаний недосогласовано около 15% щитов», — констатирует управляющий директор группы «Вера & Олимп» Дмитрий Дюмин.

На административный прессинг накладываются и рыночные проблемы. По данным компании «Эспар-Аналитик», на рынке складывается неблагоприятная конъюнктура в отношении формата 3х6 м. За последние 12 месяцев число таких конструкций в Москве сократилось на 2,2% — с 19,55 тыс. до 18,93 тыс., а коммерческая загрузка формата упала на 6% по сравнению с апрелем прошлого года — с 92,9% до 87,3%. При этом общая коммерческая загрузка конструкций наружной рекламы также упала — с 86,6% в апреле 2007-го до 82,6% в апреле этого года.