KanAm Grund купил около 50 тыс. кв. м. в БЦ Citydel за $600 млн

Комплекс Citydel общей площадью 63,5 тыс. кв. м (из них 14,4 тыс. кв. м. выкупила немецкая компания Henkel за $50 млн в 2006 году) располагается рядом со станцией метро «Курская».
Напомним, открытие БЦ состоялось в июле этого года. Бизнес-центр входит в комплекс Citydel, состоящий из делового центра и зданий для размещения управления федеральной московской налоговой службы. Инвестором проекта является компания «Промидустрия». Девелопером и заказчиком выступила компания «Тема». Финансирование осуществил ОАО «Банк ВТБ» совместно с Societe Generale.
По словам генерального директора ЗАО «Тема» Владимира Попова, строительство БЦ длилось девять лет. «Первоначально заказчиком было правительство Москвы, но из-за экономического кризиса 98 года соглашение было расторгнуто», - отметил он. Еще до окончания строительства почти все офисы были сданы в аренду.
Для KanAm Grund бизнес-центр на Земляном валу стал вторым объектом, который инвестфонд приобрел в России. В марте 2008 года компания объявила о заключении форвардной сделки по покупке за $900 млн четырех офисных башен площадью 100 тыс. кв. м рядом с Павелецкой площадью.

По словам регионального директора департамента инвестиционных услуг Colliers International Максима Гасиева, приобретение немецким инвестиционным фондом KanAm Grund части БЦ Citydel на Земляном валу является достаточно ощутимой для рынка сделкой. «На наш взгляд, она свидетельствует о высоком интересе западных фондов в качественной российской коммерческой недвижимости, невзирая на влияние мирового финансового кризиса и рост арендных ставок», - добавил он.