\«Савва\» планирует создать сеть отелей в Поволжье

В «Савве» уточнили, что в этом году для расширения девелоперского бизнеса, в том числе и на строительство отелей, собственники группы направили 4 млрд рублей. Более 1 млрд руб. группа выручила за счет продажи осенью 2007 года компании «Керамика» испанской Roca Group. На прошлой неделе МДМ-банк выделил «Волгастройгрупп» кредит $30 млн сроком на шесть лет на строительство отеля в Чебоксарах. Кроме того, МДМ-банк рассматривает возможность финансирования строительства всей сети.

Гендиректор «Гост отель менеджмент» Сергей Колесников оценивает объем инвестиций в развитие гостиничной сети с номерным фондом 700-800 номеров в $140-160 млн, глава российского представительства Starwood Hotels & Resorts Worldwide Анатолий Кондратенко — в $175-200 млн.

За последние два года к гостиничному бизнесу в России стали проявлять интерес все больше непрофильных инвесторов. Как ранее сообщал «Ъ», свою сеть отелей создают «Реновастройгруп» Виктора Вексельберга (строит 50 отелей, инвестиции — около $1 млрд), SPI Group Юрия Шефлера вкладывает ?1,2 млрд в отели в России и ближнем зарубежье. Девелоперская «дочка» ОАО РЖД «Желдорипотека» планирует построить за $225 млн привокзальные гостиницы уровня три звезды на 1,5 тыс. номеров. Такой интерес к гостиницам отельеры объясняют дефицитом отелей в регионах и многообещающей динамикой роста рынка. По данным Azimut Hotels Company, в 2005 году весь оборот рынка составлял не более $2 млрд, в 2007 году этот показатель превысил $5 млрд, прогноз на 2010 год — более $10 млрд. «Объем гостиничного рынка растет в среднем на 15-20% в год»,— говорит председатель совета директоров и основной владелец Azimut Hotels Company Александр Клячин.

По данным Knight Frank, в 2007 году в России насчитывалось чуть более 20 отелей уровня пять звезд, из них 12 — в Москве и 7 в Петербурге. «В крупных городах Поволжья практически нет отелей уровня пять звезд: на тысячу человек приходится менее одного номера»,— отмечает партнер Knight Frank Константин Романов.