«Евразия логистик» заключила первые договоры на аренду площадей в «Колпино»

Вместе они арендовали более 50 тыс кв. м. По словам руководителя отдела маркетинга «Евразии логистик» Николая Дицмана, кроме этих договоров было заключено предварительное соглашение об аренде 20 тыс кв. м компанией «Транс логистик консалт», пишет газета «Ведомости».
Общая площадь объекта — 580 тыс кв. м., первая очередь площадью 210 тыс кв. м. будет сдана в эксплуатацию в декабре 2008 г.
По оценке регионального директора департамента складской недвижимости Colliers Int. Максима Шакирова, арендные ставки на складские помещения такого типа составляют $120-140 кв. м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов.
У проекта «Евразии логистик» много конкурентов. «Рынок смещается в сторону арендатора», - констатирует г-н Шакиров. По данным Colliers Int., сейчас площадь складских помещений высокого класса составляет около 594 тыс кв. м. Во второй половине 2008 г. к вводу планируется около 628 тыс кв. м. складских площадей класса А. Склады строятся по всему городу, но больше всего складских проектов заявлено в районе Московского шоссе на юге города.
«На рынке нехватка складских комплексов класса В, но к концу года заявлено к вводу много объектов класса А», - говорит руководитель отдела индустриальной недвижимости Astera St. Petersburg Вера Бойкова.
По оценкам руководителя отдела проектов и аналитических исследований «Арин» Зоси Захаровой, в ближайшие 2-3 года объем предложения высококлассных складов может увеличиться еще в 2,5 раза. Но при удачной концепции складов — их хорошего местоположения — проблем с арендаторами в будущем возникнуть не должно.