Назад
18 Сентября 2008, 5:57
«Медведица» стала больше
«Большая Медведица» выходит с проектами в Омск и Барнаул.
Торгово-выставочный комплекс «Большая Медведица» (ООО «Верда») арендовал на 10 лет 24 тыс кв. м омского торгового центра «КИТ-интерьер» (общая площадь — 30 тыс кв. м) у ее владельца — ЗАО «АРК». «Эту площадь «Большая Медведица» будет сдавать в субаренду», - сообщил ее коммерческий директор Алексей Перфильев. В середине августа, говорит он, подписан также договор по аренде на 15 лет 30 тыс кв. м на пр-те Космонавтов в Барнауле.
Под своим брендом «Большая Медведица» начнет работать в Омске весной 2009 г., в Барнауле — в октябре 2009 г., пишут «Ведомости». Интерес к Омску и Барнаулу он Перфильев объясняет «приемлемым уровнем конкуренции» на рынке торговой недвижимости. «Нашим арендаторам будет проще выстраивать логистику», — поясняет коммерческий директор компании.
Ставка аренды в Новосибирске у «Большой Медведицы» — 650-900 руб. за 1 кв. м, посещаемость — 6000 человек в будни, 10 000-12 000 — в выходные. По его словам, ставки аренды в омском и барнаульском объектах будут рассчитываться по новой схеме — минимальная ставка плюс процент с оборота. Назвать их размеры Перфильев отказался.
Сейчас в Омске практически отсутствуют качественные торговые площади — на 1000 человек приходится 8 кв. м. «Это очень мало по сравнению с Москвой (272 кв. м на 1000 человек)», - отмечает заместитель директора отдела исследований Knight Frank Наталья Сазонова, и с другими городами-миллионниками. Например, у Новосибирска, по подсчетам управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, этот показатель составляет 470 кв. м на 1000 человек.
«На ближайшие два года в левобережной части Омска заявлено пять крупных проектов торговых центров общей площадью около 500 тыс кв. м., однако вряд ли все они будут реализованы», - считает директор департамента торговой недвижимости Colliers Татьяна Ключинская. Совокупная площадь всех заявленных омских проектов, говорит Сазонова, превышает 1 млн кв. м и в случае реализации проектов обеспеченность достигнет 1000 кв. м на 1000 жителей.
«Недостаточно современных площадей и в Барнауле», - отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков, в основном это редевелопмент бывших заводских цехов. Сдавая площади в субаренду в двух городах, «Большая Медведица» сможет заработать не менее 13,5 млн руб. чистой прибыли в год.
Под своим брендом «Большая Медведица» начнет работать в Омске весной 2009 г., в Барнауле — в октябре 2009 г., пишут «Ведомости». Интерес к Омску и Барнаулу он Перфильев объясняет «приемлемым уровнем конкуренции» на рынке торговой недвижимости. «Нашим арендаторам будет проще выстраивать логистику», — поясняет коммерческий директор компании.
Ставка аренды в Новосибирске у «Большой Медведицы» — 650-900 руб. за 1 кв. м, посещаемость — 6000 человек в будни, 10 000-12 000 — в выходные. По его словам, ставки аренды в омском и барнаульском объектах будут рассчитываться по новой схеме — минимальная ставка плюс процент с оборота. Назвать их размеры Перфильев отказался.
Сейчас в Омске практически отсутствуют качественные торговые площади — на 1000 человек приходится 8 кв. м. «Это очень мало по сравнению с Москвой (272 кв. м на 1000 человек)», - отмечает заместитель директора отдела исследований Knight Frank Наталья Сазонова, и с другими городами-миллионниками. Например, у Новосибирска, по подсчетам управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, этот показатель составляет 470 кв. м на 1000 человек.
«На ближайшие два года в левобережной части Омска заявлено пять крупных проектов торговых центров общей площадью около 500 тыс кв. м., однако вряд ли все они будут реализованы», - считает директор департамента торговой недвижимости Colliers Татьяна Ключинская. Совокупная площадь всех заявленных омских проектов, говорит Сазонова, превышает 1 млн кв. м и в случае реализации проектов обеспеченность достигнет 1000 кв. м на 1000 жителей.
«Недостаточно современных площадей и в Барнауле», - отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков, в основном это редевелопмент бывших заводских цехов. Сдавая площади в субаренду в двух городах, «Большая Медведица» сможет заработать не менее 13,5 млн руб. чистой прибыли в год.
Назад
Загрузка...