Владелица продуктовых сетей «Квартал» и «Крепость» Людмила Кожемякина получит 84 млн рублей, а «Новые торговые системы» — ее магазины и 1,7 млрд руб. долгов и кредитных обязательств.
Кожемякина и директор по корпоративному развитию НТС Александр Агеев рассказали об окончательных условиях сделки, о которой они договорились в мае. НТС (франчайзи «Пятерочки» и «Патэрсон» в Новосибирской области и на Алтае, также имеют собственную сеть «Столичный») покупает «Крепость» и «Квартал» (всего 142 магазина) за 84 млн руб. Новые хозяева берут на себя обязательства обеих сетей. Банковские кредиты составляют 1,3 млрд руб. Задолженность перед поставщиками — 600 млн руб., 500 млн руб. из которой — просроченная, но Агеев утверждает, что «80% уже закрыто». По словам Агеева, сделка будет завершена в феврале 2009 г. У Кожемякиной в собственности остаются два магазина, и в сделку не входит московское ООО «Квартал» (12 магазинов в среднем по 400 кв. м в Москве). А у НТС станет в общей сложности 360 магазинов, пишут «Ведомости». «Изначально обсуждалось, что Кожемякина получит 27% НТС, но в процессе оценки бизнеса выяснялось, что наши ожидания о состоянии компаний были лучше реального положения дел», — рассказал Агеев. Общая площадь торговых объектов «Квартала» и «Крепости», по данным НТС, — 47 300 кв. м, из них 16 тыс кв. м — в собственности. По словам Агеева, в октябре НТС начнет переименование магазинов, затраты на это составят около 30 млн руб. 44 «Квартала» (средняя площадь — около 400 кв. м) сменят вывески на «Пятерочку», два самых больших (700-1000 кв. м) станут «Патэрсонами», около 40 «Мини-кварталов» (от 100 до 200 кв. м) и все «Крепости» (50-100 кв. м) — «Столичными». Объединенная компания, по расчетам Агеева, будет контролировать около 15% продовольственной розницы Новосибирской области (долю НТС он оценивает в 12%, «Квартала» и «Крепости» — в 3%), выручка по итогам 2008 г. составит 16,3 млрд руб., в 2009 г. — около 22 млрд руб. Бизнес Кожемякиной оценен в половину годовой выручки (почти 3,9 млрд), это «очень адекватная цена», говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. «На бурно растущем рынке сделки в ритейле совершались в диапазоне 0,7-1 выручки, но в условиях кризиса ликвидности и насыщения розничного рынка коэффициент 0,5 выглядит нормальным», - отметил он. После поглощения НТС по доле рынка приблизится к лидеру (сети «Холидей»), который, по оценке Дьячкова, контролирует 18-20% новосибирской розницы.