Рынок ТЦ Ярославля ожидает стабильный рост

В течение первого полугодия 2008г. открылось 2 торговых объекта общей площадью 31 тыс кв. м.  (ТРЦ «Рио Гранде» и гипермаркет сети «Карусель»). По оценке экспертов, к концу года предложение торговых площадей в торговых центрах составит 263 650 кв. м., объем ввода вырастет до 74 250 кв. м. В 2009 г. запланированы к вводу в эксплуатацию 95 825 кв. м., среди которых 70 тыс составляет второй торговый центр «Рио Гранде» компании «Ташир». Таким образом, предложение на конец 2009 года составит 359 475 кв.м. Специалисты  LCMC прогнозируют, что в ближайшие годы тенденция интенсивного ввода новых торговых площадей в Ярославле сохранится.
Уровень арендных ставок зависит от класса торгового объекта. Для классов «Суперрегиональный» и «Региональный» арендные ставки составляют 1000-2500 руб./кв.м./мес., для класса «Окружной» - 700-3000 руб./кв.м./мес., для «Микрорайонного» - 250-2000 руб./кв.м./мес. Несмотря на быстрорастущую насыщенность рынка торговой недвижимости в Ярославле, заполняемость торговых объектов остается высокой и стремится к 100% вне зависимости от масштаба комплекса.