Лондон остается самым дорогим городом Европы по стоимости аренды коммерческой недвижимости

Такие данные содержатся в последнем отчете «Показатели  европейского рынка» компании Knight Frank.
Стоимость аренды первоклассных офисных помещений в Лондоне составляет 1 497 евро за кв. м. Стоимость аренды складских помещений той же категории достигает 176 евро за кв. м., а аренда площадей в торговых центрах стоит 5 987 евро за кв. м.
Однако ожидается, что в ближайшие месяцы в ряде крупнейших городов Европы проявится тенденция к снижению цены на аренду первоклассной офисной недвижимости. На некоторых рынках рост нового предложения уже приводит к увеличению доли пустующих площадей.
Кроме того, наблюдается тенденция к повышению доходности первоклассной коммерческой недвижимости. В таких городах, как Лондон, Париж и Мадрид, показатели доходности выросли на 100 базисных пунктов и более.
Относительно медленное развитие сектора аренды складской недвижимости и логистических площадей высшей категории приводит к сравнительно небольшим изменениям арендных ставок. Однако снижение интереса со стороны инвесторов привело к уменьшению прибыльности в данном сегменте.
Стоимость аренды в сегменте торговых площадей высшего класса в европейских торговых центрах остается в основном неизменной.