«Форум» у вокзала

Холдинговая компания «Форум», дочерняя структура АНО «Управление делами регионального общественного фонда программ УФСБ по Санкт-Петербургу и Ленобласти», построит рядом с Витебским вокзалом здание для собственного головного офиса. Как рассказал руководитель службы управления проектами холдинга Андрей Иванов, здание появится в створе Введенского канала и платформы Витебского вокзала. Участок площадью 0,24 га в ближайшее время может получить для изысканий ООО «Балтранзит», входящее в холдинг. «Реализовать проект мы планируем за четыре года. Здание из-за ограничений КГИОП будет небольшое — около 6 тыс. кв. м. Туда холдинг переведет все подразделения, которые сейчас разбросаны по городу», — пояснил г-н Иванов, передает РБК daily.
По оценке генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, инвестиции в проект составят 12—15 млн долл. «При покупке офиса такой площади затраты превысили бы 33 млн долл. При аренде на пять лет — около 20 млн долл.», — подсчитал управляющий партнер компании «Панфилов, Подкова и Партнеры» Иван Подкова.
Интересно, что в 2007 году КГА выдал распоряжение на совместную разработку проекта планировки и межевания квартала, ограниченного Введенским и Обводным каналами, ООО «Балтранзит» и ЗАО «Желдорипотека» («дочка» ОАО «РЖД»). Здесь РЖД и венгерская компания «Тригранит» планируют построить многофункциональный комплекс над железнодорожным полотном. Но, как сообщили в комитете по строительству, выданное «Желдорипотеке» постановление аннулировано. Как пояснил руководитель управления специальных проектов ЗАО «Желдорипотека» в Петербурге Александр Шабасов, на планах партнеров это не отразится. «Наш комплекс — прецедент для России. Пока нет даже СНиП для освоения надпутевого пространства. Очевидно, что работа будет долгой. Чтобы не задерживать соседа, у которого проект небольшой и юридически понятный, мы решили разъединиться», — заключил он.