Доля Эдуарда Вырыпаева в «РТМ» сократилась с 38 до 8%

После того как три месяца назад основной акционер «РТМ» Эдуард Вырыпаев продал 36,9% акций компании почти за $80 млн совладельцам холдинга «Сибирский цемент» Андрею Муравьеву и Андрею Кирикову, его доля сократилась с 74,9 до 38%. Однако уже в начале ноября доля господина Вырыпаева в «РТМ» составила всего около 8%, рассказал источник, знакомый с ситуацией в компании. По его словам, новыми совладельцами девелопера стали инвестиционный холдинг «Финам», которому теперь принадлежит 12,86 % акций, и банк «КИТ Финанс», получивший 16,88% (остальные акции торгуются на бирже). По данным собеседника, сделка проходила по рыночной стоимости с незначительным дисконтом. Последняя сделка по акциям «РТМ» на РТС была зафиксирована 31 октября, тогда капитализация девелопера составила $149,66 млн. В таком случае от продажи своих акций господин Вырыпаев мог выручить $41 млн, пишет «Коммерсантъ».
В пресс-службе «РТМ» отказались комментировать изменения в реестре акционеров до официального сообщения компании. Появление у «РТМ» новых акционеров подтвердил совладелец «Сибирского цемента» Андрей Муравьев. В августе при покупке пакета в «РТМ» владельцы цементного холдинга обещали довести свою долю до 50%, но «Финам менеджмент» и «КИТ Финанс» приобретали акции не в пользу акционеров «Сибцемента», утверждает господин Муравьев. Представитель «КИТ Финанс» подтвердил, что банк вошел в состав акционеров ОАО.
Продажа акций «Сибцементу» была необходима Эдуарду Вырыпаеву, чтобы избавиться и от претензий бывшего партнера по девелоперскому бизнесу Георгия Трефилова, владевшего до февраля 35,7% «РТМ». Теперь же господин Вырыпаев вынужден был продать почти всю свою долю в «РТМ» «Финаму» и «КИТ Финансу», чтобы погасить текущую задолженность, отмечает собеседник. По итогам первого полугодия 2008 года чистый финансовый долг компании составил $482,3 млн (до конца 2009 года необходимо погасить кредиты на сумму более, чем $80 млн), говорится в отчете «РТМ». При этом стоимость чистых активов девелопера достигла $538,4 млн. 16 ноября «РТМ» не смог исполнить пут-опцион (право кредиторов предъявить эмитенту облигации к выкупу) по еврооблигациям на $55 млн.
Директор департамента корпоративных финансов «Финама» Сергей Опарин сообщил, что в ближайшее время инвестхолдинг как акционер займется реструктуризацией долговой нагрузки «РТМ». Две недели назад «РТМ» сообщал, что для погашения текущей задолженности готов продать 45% эксплуатируемых площадей, чтобы к апрелю следующего года выручить до $300 млн.
Помимо погашения долгов у РТМ возникла еще одна проблема: новый совладелец компании — «КИТ Финанс» 17 ноября подал иск в Московский арбитражный суд. По данным «Интерфакса», инвестбанк оспаривает решение «РТМ» от 3 марта 2008 года, где говорится о выпуске дополнительных 87,8 млн обыкновенных акций по 0,001 руб. каждая. SPO позволило бы компании привлечь $180 млн. В «КИТ Финанс» не объясняют, чем было вызвано решение инвестбанка оспорить проведение допэмиссии «РТМ».