Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
15 Декабря 2008, 9:39
Антикризисная кулинария
Продолжая традицию прошлого года, в преддверии новогодних и рождественских праздников наш журнал провел блиц-опрос среди участников рынка коммерческой недвижимости. Ответы на новогодние вопросы характеризуют не только основные вехи развития рынка, но также позволяют лучше узнать людей, которые этот рынок создают и развивают.
- Какие события уходящего года запомнились вам больше всего?
- Каких результатов вам (вашей компании) удалось достичь в 2008 году?
- Во многих странах на Новый год традиционно готовят «счастливое блюдо». Например, в Греции – это сладкий кекс под названием vasilopitta, в него запекают счастливую монетку. А у вас есть рецепт «счастливого блюда» на следующий год?
Сергей Рябокобылко,
старший исполнительный директор компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko
Максим Гасиев,
исполнительный директор компании Colliers International
Дэвид О’Хара,
генеральный директор компании DTZ Россия
Дэвид Джованис,
управляющий партнер London & Regional Properties
Толга Гюзельдже,
управляющий директор, отдел маркетинга и коммерческой недвижимости Enka
Хокан Перссон,
заместитель генерального директора IКЕА Россия и СНГ
Татьяна Смирнова,
первый заместитель генерального директора ООО «Гарант-Инвест Недвижимость»
Даррэлл Станафорд,
управляющий директор CB Richard Ellis Россия и Украина
Марк Джаггер,
управляющий директор, Россия и СНГ компании Jones Lang LaSalle
, который стал крупнейшим ТРЦ в регионе. В IV квартале 2008 года появилось сразу два крупных ТЦ в регионах: «Галерея Краснодар» – торгово-развлекательный центр с торговой площадью более 38 тыс. кв. м в Краснодаре и «Семья» – торгово-развлекательный центр с торговой площадью более 32 тыс. кв. м в Уфе.<br /><br /></li><li>Несмотря на сложившуюся ситуацию на рынке, площади обоих центров были полностью сданы в аренду качественным арендаторам. Это сразу же обеспечило центрам большой поток посетителей и подчеркнуло, что качественные торговые проекты по-прежнему оказываются успешными и продолжают привлекать потребителей.<br /><br /></li><li>Jones Lang LaSalle продолжает помогать крупным международным игрокам – инвесторам и ритейлерам – выходить на российский рынок. Например, французская сеть гипермаркетов <!--11972&&754--><!--10833&&754--><!--10721&&754--><!--10538&&754--><!--10500&&754--><!--7167&&754--><!--6933&&754-->Carrefour<!---6933&&754--><!---7167&&754--><!---10500&&754--><!---10538&&754--><!---10721&&754--><!---10833&&754--><!---11972&&754--> вышла на российский рынок, став якорным арендатором ТРЦ «Филион», расположенного по соседству с «Горбушкой», и в данный момент продолжает отделочные работы. В ТРЦ «<!--7396&&452--><!--5710&&452-->Метрополис<!---5710&&452--><!---7396&&452-->», девелопером которого является компания Capital Partners, разместятся сразу несколько новых международных торговых операторов, среди которых River Island и H&M. Эти крупные игроки обеспечат успех ТРЦ, который также полностью сдан в аренду. «Метрополис» станет эталоном московского рынка торговой недвижимости. Между тем более 75% офисных площадей многофункционального комплекса «Метрополис» также сданы в аренду. Среди арендаторов такие крупные международные компании, как Schlumberger, P&G и HP.<br /><br /></li><li>Несмотря на непростую ситуацию, мы продолжаем интенсивно работать с нашими клиентами, обеспечивая их стабильные позиции на рынке. В октябре мы заключили крупнейшую на сегодня сделку на российском рынке по аренде офисных площадей с последующей покупкой: <!--12001&&306--><!--11982&&306--><!--11966&&306--><!--11906&&306--><!--11848&&306--><!--11691&&306--><!--11569&&306--><!--11519&&306--><!--11295&&306--><!--11122&&306--><!--11039&&306--><!--10996&&306--><!--10865&&306--><!--10859&&306--><!--10770&&306--><!--10644&&306--><!--10640&&306--><!--10609&&306--><!--10453&&306--><!--10381&&306--><!--10379&&306--><!--7399&&306--><!--7391&&306--><!--7386&&306--><!--7353&&306--><!--6908&&306--><!--6728&&306--><!--6675&&306--><!--6452&&306--><!--6449&&306--><!--6311&&306--><!--6103&&306--><!--6097&&306--><!--5882&&306--><!--5664&&306--><!--5661&&306--><!--5413&&306-->Сбербанк<!---5413&&306--><!---5661&&306--><!---5664&&306--><!---5882&&306--><!---6097&&306--><!---6103&&306--><!---6311&&306--><!---6449&&306--><!---6452&&306--><!---6675&&306--><!---6728&&306--><!---6908&&306--><!---7353&&306--><!---7386&&306--><!---7391&&306--><!---7399&&306--><!---10379&&306--><!---10381&&306--><!---10453&&306--><!---10609&&306--><!---10640&&306--><!---10644&&306--><!---10770&&306--><!---10859&&306--><!---10865&&306--><!---10996&&306--><!---11039&&306--><!---11122&&306--><!---11295&&306--><!---11519&&306--><!---11569&&306--><!---11691&&306--><!---11848&&306--><!---11906&&306--><!---11966&&306--><!---11982&&306--><!---12001&&306--> займет 56 тыс. кв. м в бизнес-центре «Южный Порт», девелопером которого является компания <!--11429&&477--><!--7025&&477--><!--5769&&477-->Midland<!---5769&&477--><!---7025&&477--><!---11429&&477--> Development. Эти сделки, происходящие в столь сложный период, дают нам возможность с надеждой смотреть в будущее. <br /></li></ul>
<br />
<font size=)
Борис Балкаров,
директор департамента коммерческой недвижимости компании «ИНТЕКО»
. Это ключевое для развития компании решение, которое определит нашу стратегию на ближайшие 8-10 лет. Перспективы рынка недвижимости в региональных агломерациях трудно переоценить. Мы начнем с сегмента недорогого жилья, спрос на которое уже восстановился, затем мы ожидаем роста интереса к коммерческой недвижимости.<br /><br /></li><li>Главное, нужно быть внимательным и экономным и не класть весь имеющийся майонез в новогодний салат. Стоит оставить и на другие праздники.</li></ul></div><!--[--><div class=)
Назад
Загрузка...