Январь

Французская компания BNP Paribas Immobilier объявила о начале работы на российском рынке недвижимости в 2009 году. С целью поиска подходящих проектов компания Atisreal, подконтрольная BNP Paribas Immobilier, подписала партнерское соглашение с консалтинговой компанией Astera.

Февраль

Основатель сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андрей Рогачев на средства от продажи своего пакета X5 Retail Group создает компанию Terra On. Уставной капитал новой компании составил $4 млрд. Сфера деятельности Terra On – инвестиции в первичную стадию девелопмента проектов стоимостью не менее $50 млн каждый.

Март

Появился новый инвестор для реализации проекта подземного комплекса под пл. Восстания. Новым акционером компании «Адитум» стал совладелец лесопромышленных компаний «Группа «Илим» и «Илим Древ» Борис Зингаревич. Братья Михаил и Борис Зингаревичи продали большую часть акций группы «Илим» американской International Paper, выручив около $800 млн. Средства было решено направить в девелопмент.

Финский фонд Evli Property Investments Russia приобрел 99% компании «Первомайская Заря». Основной актив купленной компании – БЦ Kellermann Center на 10-й Красноармейской ул. площадью 18,5 тыс. кв. м.

Во французском Канне прошла 9-я Международная выставка недвижимости MIPIM-2008. Санкт-Петербург был представлен стендом размером 166 кв. м в павильоне Lerins. В разделе «Развитие территорий» на стенде Санкт-Петербурга демонстрировались проекты «Морской фасад», «Балтийская жемчужина», преобразование территории острова Новая Голландия, проект развития аэропорта «Пулково», развитие территории «Апраксин двор».

Апрель

Венгерский фонд TriGranit Development Corporation увеличил бюджет петербургских проектов коммерческой недвижимости до $4 млрд. В течение четырех лет фонд застроит территорию бывших Бадаевских складов и создаст деловой комплекс с телестудией на Васильевском острове.

Компания Becar Realty Group подписала соглашение с финской инвестиционной компанией SRV Group о продаже бизнес-центра Bazen.

Июнь

Группа компаний «ПИК» приобрела у управляющей компании «Морской фасад» часть намывной территории на Васильевском острове под строительство жилья класса бизнес и де-люкс.

Июль

Французский оператор паркингов VINCI Park и петербургская строительная компания «Импульс» заключили предварительный договор о финансировании строительства подземных паркингов под центральными площадями Северной столицы. Стоимость проекта оценивается в $300 млн.

Август

Финский фонд Lipsanen & Co. Group и шведская компания Vassili Aktiebolag решили создать на территории Сталепрокатного завода в Петербурге МФК стоимостью до $1 млрд.

Международная девелоперская компания «Европорт» подписала договор с Colliers International на услуги инвестиционного консалтинга и поиск земельных участков в Петербурге под строительство бизнес-парков.

Сентябрь

16 сентября правительством Петербурга принято постановление № 1179 о проекте закона «О стратегических и инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга». Согласно документу для признания инвестпроекта стратегическим предлагается установить объем вложений на уровне не менее 15 млрд руб. Прежние требования сохранились только для проектов, связанных с развитием промышленного производства и транспортно-логистического комплекса.

Октябрь

Финский банк Evli создал второй фонд для вложений в коммерческую недвижимость на территории России. Фонд EPI Russia-2 должен в течение трех лет инвестировать 700–900 млн евро в покупку проектов коммерческой недвижимости в крупных городах России, в первую очередь в Москве и Петербурге.

Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, инвестирует $130 млн в строительство торгово-развлекательного комплекса у станции метро «Лесная». Девелопером и застройщиком проекта с рабочим названием «Кантемировский» выступает ООО «Балтийская строительная группа» (БСГ).

Финский строительный концерн SRV Group создал совместное предприятие с петербургским НПО «Знамя труда». Партнеры планируют заняться редевелопментом площадки завода на Малой Охте. После вывода производства НПО «Знамя труда» с территории партнеры намерены построить на освободившемся участке многофункциональный комплекс. В состав комплекса войдут офисные помещения, отели, рестораны. Площадь комплекса составит 350–500 тыс. кв. м. Объем инвестиций – 1 млрд евро. Начало строительства объекта – III квартал 2009 года.

Ноябрь

Международный фонд Invesco Real Estate GmbH высказал намерение купить у компании Ruric AB три бизнес-центра: «Оскар», «Магнус» и «Густав» – общей площадью 16,5 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, сумма сделки может составить $100 млн. Решение о сделке стороны должны принять до конца января 2009 года.