Календарь событий за 2008 год

Январь

Московская группа компаний «Эспро» объявила о строительстве двух комплексов на Пулковском шоссе. На участке площадью 10,1 га будут построены два отдельно стоящих офисно-складских здания. Общая площадь сооружений составит около 60 тыс. кв. м, из которых 57 тыс. кв. м отводятся под склады класса А, а 3 тыс. кв. м – под офисы класса В. Финансирование проекта осуществляется с участием инвестиционного фонда Raven Russia Limited.

Февраль

Логистический партнер ресторанной сети McDonald’s в России – московская компания «КПД-Карго» решила построить складской центр площадью 70 тыс. кв. м на территории Ленинградского мачтопропиточного завода, имущественный комплекс которого она приобрела в 2007 году. Стоимость проекта оценивается в $30 млн.

SRV Group начинает проект строительства логистического комплекса площадью 100 тыс. кв. м вблизи КАД в северной части Санкт-Петербурга – район Ольгино.

Май

Компания AKM Logistics подписала соглашение с НОМОС-Банком о предоставлении кредитной линии на $56 млн для расширения проекта логистического комплекса в Шушарах.

Июль

Британский фонд Raven Russia приобрел складской комплекс AKM Logistics в Шушарах общей площадью 164 тыс. кв. м. Девелопер проекта – компания «АКМ Лоджистикс», эксклюзивный консультант и брокер со стороны Raven Russia – Colliers International. Сделка реализована по схеме форвардной продажи. Сумма составила $216 млн, ставка капитализации – 12%.

«Евразия логистик» объявляет о заключении серии арендных договоров в первой фазе индустриального парка «Колпино». Арендаторами комплекса стали три крупных логистических оператора: компания STS Logistics подписала договор об аренде 13 тыс. кв. м, «Лоджистик Инжиниринг Консалт» – 23 тыс. кв. м, Smart Logistic Group (ранее ЕМСТС) – 23 тыс. кв. м. К настоящему моменту сдано в аренду 70% площадей 1-й фазы индустриального парка «Колпино» площадью 210 тыс. кв. м.

Октябрь

Компания «Скай-Трейд» ввела в эксплуатацию 1-ю очередь индустриального парка Sky Trade на ул. Репищева, 20. Общая площадь объекта – 22,2 тыс. кв. м. Из них склады, включая распределительный холодильник, занимают 11 тыс. кв. м.

ОАО «Агентство Горелово индустриальная зона» (ОАО АГИЗ) разрабатывает проект комплекса очистных сооружений для восточной части промзоны «Горелово». Земельные участки с подготовленной инженерной инфраструктурой будут готовы для размещения новых производственных и складских объектов.

Ноябрь

Международный экспедитор Ahlers приступил к строительству 2-й очереди логистического терминала в промзоне «Горелово». 1-я очередь терминала площадью 24 тыс. кв. м на 30 тыс. палето-мест была введена в эксплуатацию в 2006 году. Новый терминал класса А, строительство которого предполагается завершить к апрелю 2009 года, займет площадь 17,5 тыс. га и будет рассчитан на хранение 37 тыс. палет.

Компания PNK group объявила о намерении построить логистический комплекс класса А «PNK-КАД» площадью до 100 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге.

В логокомплекс войдет и офисная составляющая, которая займет до 10% всего комплекса.

Группа компаний Sunway ввела в эксплуатацию новый терминал в Шушарах – современный складской терминал для хранения, обработки и упаковки плодоовощной продукции общей площадью 12 тыс. кв. м, расположенный на 9 га.

Финансовый кризис заставил многих девелоперов отодвинуть сроки ввода объектов. Кроме того, несколько проектов находятся в процессе смены инвесторов. Согласно исследованию аналитиков Colliers International, к концу 2008 года в Петербурге будет только две трети от заявленного объема складов – около 700 тыс. кв. м.