«Арбат Престиж» в феврале закроет последний магазин

Помещение этого магазина — единственный актив, который может остаться у сети после расчета с кредиторами (другие десять объектов общей площадью около 20,4 тыс. кв. м будут проданы). Банк «Уралсиб», которому оно заложено, согласен, чтобы «Арбат Престиж» нашел новых арендаторов, пишет «Коммерсантъ».
О том, что последний магазин «Арбат Престижа» прекратит работу в течение двух недель, рассказал Кирилл Игнатьев, председатель совета директоров компании «Русские инвестиции», управляющей сетью с сентября 2008 года. Директор отдела торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила уточнил, что этот магазин занимает 3,25 тыс. кв. м на двух этажах ТЦ «Атриум». С октября отгрузки продукции в «Арбат Престиж» прекратились, нераспроданная продукция закрывающихся магазинов была собрана в центральном — в «Атриуме», говорит господин Игнатьев, но ее хватит только до первых чисел февраля.
Помещение принадлежит «Арбат Престижу», заложено банку «Уралсиб», добавил он. Скорее всего, ритейлер подберет новых арендаторов для «Атриума», в крайнем случае — на половине площадей снова откроет парфюмерно-косметический магазин (ТМ «Арбат Престиж» остается в собственности сети). «Мы знаем о планах по закрытию магазина и не возражаем против поиска нового арендатора на эти помещения», — подтвердил первый вице-президент ФК «Уралсиб» Дмитрий Зотов.
Как пояснил один из столичных брокеров по торговой недвижимости, с начала ноября «Русские инвестиции» занимаются поиском покупателя на площади второго этажа магазина (около 1,65 тыс. кв. м). «Первоначальная цена предложения составляла около $40 млн, к середине декабря она снизилась до $25 млн», — добавляет собеседник. «В Москве только два торгцентра, желанных для всех арендаторов и обеспеченных гарантированным трафиком, — «Атриум» и «Европейский»», — рассказывает господин Могила из Penny Lane Realty, осведомленный о поиске арендаторов для бывших помещений «Арбат Престижа». По его мнению, освободившиеся помещения в «Атриуме» будут интересны «крупным одежным универмагам или операторам бытовой техники», так как парфюмерно-косметические ритейлеры — «Л`Этуаль», Ile de Beaute и Douglas-Rivoli — уже представлены в самом торгцентре или рядом с ним. Справедливой арендной ставкой для этого объекта он назвал диапазон $1-1,5 тыс. за 1 кв. м.