На Васильевском острове появится новая гостиница на 100 номеров

В ближайшее время компания получит для изысканий участок площадью 0,16 га севернее дома №41, лит. А по Малому проспекту. Как сообщил генеральный директор ООО «Причал» Алексей Горячев, здесь появится гостиничный комплекс класса 3 звезды на 100 номеров, с подземным паркингом, выставочным и конференц-залами. «Проект подразумевает реконструкцию существующего дома №41 и пристройку к нему дополнительного объема. В результате площадь объекта составит 2,7 тыс. кв. м. Инвестиции, по нашим оценкам, составят 10—15 млн долл.», — сообщил г-н Горячев. Сейчас на земельном участке, где планируется строительство, находятся стоянка автомобилей и металлические гаражи, передает РБК daily.
«Пока гостиницы класса 3 звезды на Васильевском острове представлены слабо: всего 2% от общегородского предложения. Хотя в среднем по городу загрузка таких отелей составляет 65%, что говорит о перспективности сегмента», — отметил управляющий партнер АРИН Игорь Горский. «Реальные инвестиции в проект не превысят заявленного объема. Средняя стоимость строительства гостиницы такого уровня составляет сегодня до 2,5 тыс. долл. за «квадрат», — говорит руководитель отдела консалтинга ASTERA St.Petersburg Евгения Васильева. Эксперты отметили среди преимуществ заявленного проекта пешеходную доступность до станции метро, центра города и основных достопримечательностей. «Среди недостатков — неудобная транспортная доступность из-за разводящихся мостов», — говорит консультант отдела консалтинга и оценки Maris Properties/CBRE Наталья Киреева. В свою очередь, руководитель отдела гостиничного консалтинга и брокериджа Praktis CB Елена Игнатий отметила, что функция конгресс-туризма на Васильевском острове также будет весьма затруднительная. «Нишу конгресс-отеля на Васильевском занимают гостиницы Прибалтийская и Marriott Courtyard», — отметила она.
Сейчас в Петербурге работают 407 отелей с номерным фондом 21,5 тыс. единиц. Среди них 127 отелей класса 3 звезды. Их общий номерной фонд — 9 тыс. единиц.