ИВИ-93 передал проект гостиницы на Васильевском острове своей «дочке»

Участок для трехзвездочной гостиницы на углу улиц Наличной и Беринга был передан ИВИ-93 в 2005 году, а строительство объекта должно было завершиться в 2008-м. Однако в последнее время ИВИ-93 все чаще звучит в связи с судебными разбирательствами вокруг компании. Так, с начала 2008 года на холдинг было подано в арбитраж около 100 исков, а ряд компаний (среди которых «Русские самоцветы», а также входящие в группу ЛСР «Объединение 45» и ЗАО «Строительный трест №28») потребовали признать его банкротом, передает РБК daily.
На вчерашнем заседании правительства во время обсуждения вопроса о внесении изменений в постановление о передаче участка на пересечении улиц Наличной и Беринга инвестору губернатор Валентина Матвиенко поинтересовалась, почему проект, заявленный несколько лет назад, до сих пор не реализован: «Проблемы у этого застройщика возникли задолго до кризиса! Можно было раньше отреагировать на ситуацию». В ответ глава комитета по строительству Роман Филимонов сообщил, что это связано с известными проблемами холдинга ИВИ-93, заверив губернатора, что теперь на проект пришел новый инвестор и строительство завершится в ноябре 2011 года.
Тем не менее инвестор оказался вовсе не новым. Согласно данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Питер-Констракшн» являются ЗАО «ИВИ-93», Ксения Глюзинская и зарегистрированная на Кипре «Люмнифолк Лимитед», которая ранее фигурировала как 100-процентный владелец ЗАО «ИВИ-93». Юридические адреса ИВИ-93 и «Питер-Констракшн» совпадают. Вице-президент А1 (структура «Альфа-Групп», основного акционера ИВИ-93) Андрей Царев также подтвердил, что обе компании связаны. «Новая компания, получившая объект, связана с ИВИ-93, но эту связь мы не комментируем, — говорит он. — Сделано это для того, чтобы создать комфортную корпоративную структуру для инвесторов». Г-н Царев также заявил, что сам проект находится на нулевом цикле строительства.
Эксперты не исключают, что одной из целей перевода проекта строительства гостиницы на другую компанию является вывод актива из холдинга перед его возможным банкротством. «То, что сегодня компания переводит свои ликвидные активы на родственные структуры, может говорить только о том, что владельцы хотят максимально обезопасить себя в случае банкротства ИВИ-93, — считает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. — Новая компания не обременена долгами, поэтому ей проще будет найти соинвестора для завершения этого проекта». Руководитель отдела продвижения ЛСМС Наталья Суслова отмечает, что имидж ИВИ-93 пострадал в том числе и от негативных высказываний губернатора, потому что подобные оценки — это определенного рода сигнал бизнес-сообществу о положении компании. «То, что объект отдан дочерней компании, с одной стороны, позволяет избежать накладывания приобретенного негативного имиджа ИВИ-93 на сам объект, — заключает она. — А с другой — позволяет компании и дальше участвовать в реализации уже начатого».