Компания заняла под свой распределительный центр 6 тыс. кв. м. Сумма контракта оценивается в 1 млн долл. в год, передает РБК daily.
«МЛП — Уткина заводь» — один из крупнейших складских комплексов класса А на северо-западе, находится в районе деревни Новосаратовка Всеволожского района Ленобласти. Площадь всего комплекса составляет около 210 тыс. кв. м, второй очереди — 127 тыс. кв. м. Строительство комплекса было осуществлено в 2006—2008 годы. Объем инвестиций — 150 млн долл.
Открытие нового склада связано с расширением бизнеса «Катрена»: за последний год товарооборот компании вырос более чем на 30%. Среди петербургских клиентов компании — аптечные сети «Фармакор», «Первая помощь», «Озерки», торговые дома «Невис», «Афган-Нева», «Эдифарм», «Доктор», «Фиалки» и другие аптеки и медицинские учреждения. По словам генерального директора «Knight Frank Санкт-Петербург» (выступал консультантом при сделке) Олега Баркова, одним из основных критериев для компании «Катрен» при выборе объекта стала удобная транспортная доступность комплекса, который находится недалеко от КАД и Мурманского шоссе.
Сумма контракта, исходя из средних цен в комплексах класса А в 400—500 руб. за 1 кв. м в месяц, более чем 1 млн долл. в год. Сделка оценивается как одна из крупнейших за последнее время. «Сегодня собственникам все сложнее реализовывать построенные площади, так как ожидания потенциальных арендаторов по ставке ниже, чем готовы предлагать владельцы новых складских и логистических комплексов, — говорит Вера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости Astera St.Peterburg. — Кроме того, размер запрашиваемой под склады площади уменьшился, в основном это 500—1500 кв. м».