Bazen продан

Общая площадь пятиэтажного БЦ – около 8000 кв. м, арендопригодное пространство – 7300 кв. м. Открытая парковка рассчитана на 100 машин. Инвестиции Becar в проект оцениваются в $11,8 млн.

В настоящий момент в здании сдано около 90% площадей. Диапазон запрашиваемых ставок – 13 200–15 000 руб./кв. м в год (включая НДС и эксплуатацию). Becar продолжает управлять БЦ.

Цена, по которой реализован Bazen, не разглашается. Однако в Becar сообщили, что финны ориентировались на доходность на уровне 11% годовых.

У SRV Group есть планы освоения всего квартала, ограниченного Магнитогорской и Якорной улицами, а также проспектами Шаумяна и Металлистов. Компания намерена построить здесь коммерческий комплекс площадью около 700 тыс. кв. м с преобладанием офисной функции. Настолько впишется Bazen в этот проект и не придется ли переделывать здание или сносить его, пока неизвестно. Средства, вырученные от сделки, Becar потратит на реализацию очередного офисного проекта. Пока идут переговоры о покупке недвижимости, которая будет пущена под редевелопмент.