Назад
14 Октября 2008, 7:06
«Белруснефтегаз» построит в Петербурге логистический комплекс
Компания «Белруснефтегаз» построит торгово-логистический центр в Старо-Панове, промышленном районе Петербурга.
Проект будет реализован в рамках межправительственного сотрудничества между Республикой Беларусь и правительством Петербурга для продвижения на местном рынке товаров белорусского производства. Инвестиции в строительство комплекса, по оценке экспертов, могут достигать $100 млн.
Белорусский логистический комплекс будет построен на территории зоны «Предпортовая-3». По словам источника в комитете по строительству городской администрации, инвестор может получить для изысканий земельный участок площадью 12,25 га напротив дома 28, лит. А, по Восточной улице, пишет РБК daily. Площадь нового объекта составит 65 тыс. кв. м. Это будет комплекс складских помещений для хранения товаров белорусского производства, преимущественно народного потребления. Ожидается, что строительство начнется в первом квартале 2009 года и закончится за два года. Всего на территории Северо-Западного округа «Белруснефтегаз» планирует построить три объекта такого формата. Объекты появятся в Ленобласти (40 тыс. кв. м) и в Калининграде (60 тыс. кв. м). Генеральный директор «Белруснефтегаза» Рашад Курбанов от комментариев отказался.
По оценке генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, инвестиции в проект составят около $100 млн. «Поскольку данный проект — «государственный контракт», его окупаемость может составить 12—15 лет, хотя на рынке свободной аренды объект мог бы окупиться в два раза быстрее», — говорит он. По словам руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Владислава Ковалевского, если компания построит железнодорожную ветку к участку от ближайшей станции Ульянка (а это порядка 2 км), а также сделает выезд на Таллинское шоссе, проект может быть максимально успешен, хотя станет несколько дороже. По мнению директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, часть комплекса скорее всего будет предложена на рынок свободной аренды. «Хотя сейчас не самое лучшее время для завоевания этого сегмента. Доля вакантных площадей в логистических комплексах класса А в Петербурге составляет 10% и будет расти», — отметил он.
Белорусский логистический комплекс будет построен на территории зоны «Предпортовая-3». По словам источника в комитете по строительству городской администрации, инвестор может получить для изысканий земельный участок площадью 12,25 га напротив дома 28, лит. А, по Восточной улице, пишет РБК daily. Площадь нового объекта составит 65 тыс. кв. м. Это будет комплекс складских помещений для хранения товаров белорусского производства, преимущественно народного потребления. Ожидается, что строительство начнется в первом квартале 2009 года и закончится за два года. Всего на территории Северо-Западного округа «Белруснефтегаз» планирует построить три объекта такого формата. Объекты появятся в Ленобласти (40 тыс. кв. м) и в Калининграде (60 тыс. кв. м). Генеральный директор «Белруснефтегаза» Рашад Курбанов от комментариев отказался.
По оценке генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, инвестиции в проект составят около $100 млн. «Поскольку данный проект — «государственный контракт», его окупаемость может составить 12—15 лет, хотя на рынке свободной аренды объект мог бы окупиться в два раза быстрее», — говорит он. По словам руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Владислава Ковалевского, если компания построит железнодорожную ветку к участку от ближайшей станции Ульянка (а это порядка 2 км), а также сделает выезд на Таллинское шоссе, проект может быть максимально успешен, хотя станет несколько дороже. По мнению директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, часть комплекса скорее всего будет предложена на рынок свободной аренды. «Хотя сейчас не самое лучшее время для завоевания этого сегмента. Доля вакантных площадей в логистических комплексах класса А в Петербурге составляет 10% и будет расти», — отметил он.
Назад
Загрузка...