Собственник ростовской гостиницы «Большая Московская» 17 декабря 2008 года подписал договор с группой Kempinski на управление пятизвездочным отелем «Кемпински Московская Ростов-на-Дону». Согласно условиям договора здание отеля будет полностью снесено, а на его месте построят гостиницу на 220 номеров.

Отель будет располагаться в центральной части города – на улице Садовая, напротив городской Думы. В рамках реконструкции будет сохранен исторический фасад здания 1896 года, созданного по проекту архитектора Н.Н. Дурбаха. Отель будет включать в себя внутренний атриум, ресторан, лобби-бар, бизнес-центр и конференц-залы, СПА и фитнес-центр с бассейном и сауной.

Проектом также предусмотрено строительство подземной автостоянки. Общая площадь комплекса составит 22 тыс. кв. м. Открытие отеля намечено на 2012 год. Объем инвестиций в проект не разглашается. Инвестором выступит владелец гостиницы «Большая Московская» – компания «Ренессанс Дон».

Напомним, в 2007 году собственник разорвал контракт с Rezidor Hotel Group на управление отелем. Компания посчитала, что сможет управлять гостиницей самостоятельно, поэтому решила отказаться от услуг иностранного гостиничного оператора. Однако, по словам Арилда Ховланда, старшего вице-президента по развитию Rezidor Hotel Group, контракт был расторгнут из-за того, что девелопер не приступил к работам в оговоренные сроки.

По мнению Михаила Фельдмана, коммерческого директора Azimut Hotels Company, инвестиции в строительство одного номера в отеле уровня 5* в зависимости от включаемой в проект инфраструктуры составляют в среднем $200–300 тыс. «Даже в условиях кризиса качественные гостиницы востребованы. Дефицит гостиничных номеров есть даже в Москве, где сравнительно большое количество отелей, не говоря уже о регионах. Думаю, что у проекта хорошие шансы на успех», – сказал господин Фельдман.

Сейчас в Ростове не представлен ни один пятизвездочный отель. Однако, по мнению экспертов, город является инвестиционно привлекательным и интересует многих международных гостиничных операторов. В текущем году в Ростове-на-Дону открылся отель Radisson SAS Don Hotel уровня 4* на 81 номер категорий стандарт, бизнес-класс, делюкс и апартаменты. В 2011 году в Ростове должны открыться сразу 2 пятизвездочные гостиницы: «Hyatt Regency Don Plaza Rostov» на 200 номеров и Radisson Grand Hotel на 520 номеров. «Сертификация – дело добровольное. Зачастую гостю нет никакого дела до официального рейтинга отеля. Он ориентируется на условия проживания, качество сервиса и объем предоставляемых услуг», – добавил господин Фельдман.