Государство намерено контролировать производство стройматериалов в Сочи

«Олимпстрой» объявил об отмене отбора инвестора по лоту №10-И/П2 «Растворобетонный узел в Имеретинской низменности». Строительство этого объекта теперь будет финансироваться из федерального бюджета, сообщил источник в «Олимпстрое». Отмена торгов обусловлена корректировкой программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта.
Изменения коснулись комплекса объектов организации строительства, которые будут существовать на период олимпийской стройки. К таковым относятся асфальто-бетонный завод, растворобетонный узел, склады инертных материалов, строительных грузов и оборудования, а также стоянки для автотранспорта и строительной техники с автозаправочными станциями. Тем не менее изначально лот №10-И/П2 формировался как единый производственно-распределительный центр, передает РБК daily.

Привлечение госинвестиций в строительство растворобетонного узла в «Олимпстрое» объясняют необходимостью контролировать ценообразование и качество стройматериалов. Однако ряд участников рынка полагают, что отказ от частных инвесторов обусловлен их низкой активностью. Так, недавно срок подачи заявок на участие в этих инвестторгах был продлен до 25 февраля, а через неделю они были вообще отменены.
«При наличии финансирования проект растворобетонного узла, безусловно, интересен для инвесторов», — считает президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. По его мнению, на фоне общего снижения девелоперской активности олимпийская стройка остается едва ли не единственным крупным потребителем услуг на рынке стройматериалов и подрядчиков. «Участие в этом мегапроекте позволит компаниям обеспечить загрузку своих мощностей», — соглашается топ-менеджер крупного производственного холдинга. Тем не менее, по его словам, для запуска нового производства у инвесторов может не быть свободных средств.

Желание правительства РФ контролировать цены на стройматериалы для сочинской стройки соответствует его стремлению минимизировать бюджетные траты на этот проект. На прошлой неделе вице-премьер Дмитрий Козак пообещал премьер-министру Владимиру Путину, что сметная стоимость олимпийских объектов будет на 15% ниже планируемой. Добиться этого дисконта чиновники рассчитывают в том числе за счет падения себестоимости строительства.
По мнению гендиректора компании «ДС Риэлти» Тимура Баткина, в течение 2009 года этот показатель будет колебаться: «При росте иностранной валюты стоимость привязанных к ней материалов, естественно, будет повышаться. Противодействовать этому росту могут цены на российские материалы — бетон, цемент, арматуру».