Назад
8 Октября 2008, 10:01
IKEA завершает покупку участка под \"Мегу\"
Шведский концерн IKEA близок к завершению сделки по приобретению участка более 50 га на выезде из Воронежа в сторону Новой Усмани по трассе «Дон».
Компания намерена использовать землю под строительство торгового центра «Мега» площадью свыше 100 тыс. кв. м. По мнению риэлторов, покупка обойдется IKEA не менее чем в 500 млн рублей. Участники рынка отмечают, что концерн может запустить «Мегу» уже в 2010 году, почти одновременно с сити-парком «Град» и многофункциональным комплексом (МФК) «Галереи Чижова», что резко обострит конкуренцию на местном рынке.
IKEA близка к завершению сделки по приобретению участка свыше 50 га на выезде из Воронежа в сторону Новой Усмани, пишет «Коммерсант». По некоторым данным, в площадку, покупаемую шведским концерном, в частности, войдет часть земель ФГУП «Племенной совхоз „Кировский“». Предприятие находится в стадии банкротства, несколько недель назад прошли торги по его участку в 20 га, которые за 20 млн рублей приобрело физлицо.
Аналитики отмечают, что 50 га – земельный участок, гораздо больший по площади, чем необходимо под строительство ТЦ на 100-150 тыс. кв. м. Скорее всего, не задействованную под строительство ТЦ часть участка используют под другие проекты – офисный центр, логистический комплекс или жилую недвижимость.
IKEA проявляет интерес к Воронежу с 2005 года. Изначально предполагалось, что проект концерна будет реализован в Рамонском районе. В январе 2006 года губернатор Владимир Кулаков заявлял, что на его встрече с представителями IKEA речь шла о размещении комплекса площадью порядка 140 тыс. кв. м, аналогичного «Меге» в Казани и Москве, между северной границей областного центра и международным аэропортом «Воронеж». Однако позже владельцем участка площадью не менее 30 га в районе поселка Ямное (Рамонский район), на который претендовала IKEA, стало ООО «Профи-С» Евгения Хамина и Николая Послухаева. Сейчас там возводится сити-парк «Град» площадью около 190 тыс. кв. м. По словам господина Кулакова, шведы, в отличие от господ Хамина и Послухаева, не согласились обеспечить свой торговый комплекс необходимой инженерной инфраструктурой, построить водовод, обеспечить газоснабжение района.
«Мега» – сеть торгово-развлекательных комплексов шведского концерна IKEA (годовой оборот – около $15 млрд). Объем инвестиций в типовой проект площадью 112 тыс. кв. м составляет $150 млн. В России IKEA уже запустила 11 торговых центров. Шведский концерн намерен нарастить количество «Мега» в российских регионах до 15-17.
IKEA близка к завершению сделки по приобретению участка свыше 50 га на выезде из Воронежа в сторону Новой Усмани, пишет «Коммерсант». По некоторым данным, в площадку, покупаемую шведским концерном, в частности, войдет часть земель ФГУП «Племенной совхоз „Кировский“». Предприятие находится в стадии банкротства, несколько недель назад прошли торги по его участку в 20 га, которые за 20 млн рублей приобрело физлицо.
Аналитики отмечают, что 50 га – земельный участок, гораздо больший по площади, чем необходимо под строительство ТЦ на 100-150 тыс. кв. м. Скорее всего, не задействованную под строительство ТЦ часть участка используют под другие проекты – офисный центр, логистический комплекс или жилую недвижимость.
IKEA проявляет интерес к Воронежу с 2005 года. Изначально предполагалось, что проект концерна будет реализован в Рамонском районе. В январе 2006 года губернатор Владимир Кулаков заявлял, что на его встрече с представителями IKEA речь шла о размещении комплекса площадью порядка 140 тыс. кв. м, аналогичного «Меге» в Казани и Москве, между северной границей областного центра и международным аэропортом «Воронеж». Однако позже владельцем участка площадью не менее 30 га в районе поселка Ямное (Рамонский район), на который претендовала IKEA, стало ООО «Профи-С» Евгения Хамина и Николая Послухаева. Сейчас там возводится сити-парк «Град» площадью около 190 тыс. кв. м. По словам господина Кулакова, шведы, в отличие от господ Хамина и Послухаева, не согласились обеспечить свой торговый комплекс необходимой инженерной инфраструктурой, построить водовод, обеспечить газоснабжение района.
«Мега» – сеть торгово-развлекательных комплексов шведского концерна IKEA (годовой оборот – около $15 млрд). Объем инвестиций в типовой проект площадью 112 тыс. кв. м составляет $150 млн. В России IKEA уже запустила 11 торговых центров. Шведский концерн намерен нарастить количество «Мега» в российских регионах до 15-17.
Назад
Загрузка...