«Светлый город» обойдется инвесторам в $3 млрд

В рамках проекта планируется построить около 1,5 млн кв. метров жилья, передает «Интерфакс». Строительство жилья будет вестись в две очереди. Первая очередь составит более 900 тыс. кв. м. Также, помимо жилья, в «Светлом городе» будет построено порядка 60 тыс. кв. м. офисов.

Сам город займет территорию порядка 200 га, и будет располагаться в 2 км от города Электроугли Ногинского района. В самое ближайшее время на площади будет заложен камень, а к концу года там начнется прокладка сетей.

На строительство города потребуется не менее 7-8 лет, а по окончании строительства там будут проживать около 30-40 тыс. человек.

Участники рынка с сомнением относятся к рентабельности проекта в условиях кризиса ликвидности. «Вложение инвестиций всегда предполагает риск. Точно рассчитать доходность от реализации проектов затруднительно даже в самых благоприятных условиях рынка», - сообщил CRE генеральный директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Андрей Бушин. По его словам, прогнозировать какие-либо изменения на рынке недвижимости будет возможно лишь весной следующего года.