В Новосибирске своя «Аура»

Комплекс расположен в центре Новосибирска на пересечении улицы Военной и Каменской магистрали. Общая площадь ТРК составит 150 574 кв. м, из которых арендуемая – 60 438 кв. м. ТРК позиционируется как fashio-центр, его торговая галерея будет насчитывать более 200 магазинов мировых торговых марок. В четырехэтажном комплексе так же будет развлекательная зона, включающая боулинг (3000 кв. м.), детский развлекательный центр (1000 кв. м.), бильярд и фуд-корт на 17 операторов. Предусмотрена подземная и наземная парковка на 1800 мест. Консультантом по разработке концепции и эксклюзивным агентом по сдаче в аренду площадей ТРК выступила компания DTZ. Открытие ТРК запланировано на III квартал 2009 года. Общая площадь участка под застройку составит 5 га.

Якорными арендаторами торгового центра станет Санкт-Петербургская сеть гипермаркетов «О'Кей» (5400 кв. м.), компания «М.Видео» (3000 кв. м.) и мультиплекс «Синема Парк» (9 залов). Объем инвестиций в проект девелопер не раскрывает. Планируемый срок окупаемости объекта не разглашается. Арендные ставки держатся в секрете.

Как заявил 25 сентября на презентации ТРК "Аура" вице-президент компании Renaissance Development Арни Аквардар, всего компания планирует построить 555 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, из которых 355 тыс. кв. м. площадей будут торговыми, а 200 тыс. кв. м. офисными. ТРЦ планируется построить в Сургуте, Нижневартовске, Тюмени, Новосибирске и Сочи. Офисные проекты компании расположатся в Перми, Тюмени и Санкт-Петербурге и будут реализованы до 2010 года. Кроме того компания строит в северной столице гостиницу на 150 номеров.

В настоящий момент в Новосибирске заявлено к строительству сразу нескольких крупных торговых центров. Аналитики считают, что в 2011 году наступит перенасыщение рынка. Однако, не все игроки рынка настроены так скептически. «Прямых конкурентов в непосредственной близости от ТРК «Аура» нет. У каждого комплекса в городе будет своя зона охвата», - сообщил CRE старший консультант отдела торговых помещений компании DTZ Сергей Котов. По его словам, многие проекты существуют только на бумаге и их строительство еще не началось. Как отметил господин Котов, комплекс «Аура» будет сдан в срок, поскольку он финансировался за счет средств компании Renaissance, но для перестраховки был взят кредит. Сумму кредита и процентную ставку он не назвал. «Центр в Новосибирске – это первый проект компании в России», - добавил господин Котов.