Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
10 Октября 2008, 7:21
Финансовый кризис вынуждает девелоперов искать возможности сокращения расходов
Группа «Корстон» обратилась к нижегородским властям с просьбой на год отсрочить инвестиционные платежи в бюджет.
По инвестиционному соглашению между торговым домом «Русская тройка» (входит в группу «Корстон») и областью от 2007 г. компания перечисляет ежемесячно в бюджет области 1,5 млн руб. в качестве инвестиционного вклада, сообщают «Ведомости».
По этому соглашению компания получила право построить торгово-развлекательный центр в микрорайоне «Мещерское озеро» в Нижнем Новгороде. Стоимость проекта - $300 млн, площадь центра – 207 тыс. кв. м. В его составе планируются 35-этажная гостиница, торговые площади, шесть кинотеатров, рестораны, фитнес-клуб и бассейн. Строительство предполагалось начать в марте 2009 г.
В облбюджет уже перечислено 25 млн руб. 70% стоимости проекта планируется привлечь от банков. Уже были договоренности со Сбербанком, ВТБ, но сейчас банки приостановили выдачу кредитов. Компания вынуждена обратиться в правительство области с просьбой на год отсрочить инвестиционные платежи. Через год ТД обещает возместить все платежи. От платы за аренду земли — 160 тыс. руб. в месяц – компания не отказывается.
Первый вице-президент группы «Корстон» Лисандро Платцера подтвердила, что проект ТРЦ в Нижнем временно заморожен. А президент ГК «Корстон» Анатолий Кузнецов в конце сентября 2008 г. заявил, что из-за отсутствия финансирования группа приостановит строительство всех проектов в регионах. Для реализации «Корстон» необходимо примерно $1,5 млрд, а долг компании перед банками составляет $80 млн, кредиторы — Альфа-банк и МДМ-банк. Компании не удалось оформить кредиты под проекты в Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке и МДМ-банке. Тогда член правления МДМ-банка Алексей Дробот заявлял, что, несмотря на долгое кредитование «Корстон», этим летом банк принял решение не рассматривать новые заявки на кредитование девелоперских проектов.
Сотрудник Альфа-банка сказал, что банк уже 1-1,5 года не финансирует подобные проекты.
Главный эксперт «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин считает, что банки не будут кредитовать девелоперские проекты еще минимум полгода. Строительный рынок достаточно рисковый: уровень цен на недвижимость неадекватный, а сам рынок фактически не может существовать без кредитных денег, поясняет он.
По этому соглашению компания получила право построить торгово-развлекательный центр в микрорайоне «Мещерское озеро» в Нижнем Новгороде. Стоимость проекта - $300 млн, площадь центра – 207 тыс. кв. м. В его составе планируются 35-этажная гостиница, торговые площади, шесть кинотеатров, рестораны, фитнес-клуб и бассейн. Строительство предполагалось начать в марте 2009 г.
В облбюджет уже перечислено 25 млн руб. 70% стоимости проекта планируется привлечь от банков. Уже были договоренности со Сбербанком, ВТБ, но сейчас банки приостановили выдачу кредитов. Компания вынуждена обратиться в правительство области с просьбой на год отсрочить инвестиционные платежи. Через год ТД обещает возместить все платежи. От платы за аренду земли — 160 тыс. руб. в месяц – компания не отказывается.
Первый вице-президент группы «Корстон» Лисандро Платцера подтвердила, что проект ТРЦ в Нижнем временно заморожен. А президент ГК «Корстон» Анатолий Кузнецов в конце сентября 2008 г. заявил, что из-за отсутствия финансирования группа приостановит строительство всех проектов в регионах. Для реализации «Корстон» необходимо примерно $1,5 млрд, а долг компании перед банками составляет $80 млн, кредиторы — Альфа-банк и МДМ-банк. Компании не удалось оформить кредиты под проекты в Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке и МДМ-банке. Тогда член правления МДМ-банка Алексей Дробот заявлял, что, несмотря на долгое кредитование «Корстон», этим летом банк принял решение не рассматривать новые заявки на кредитование девелоперских проектов.
Сотрудник Альфа-банка сказал, что банк уже 1-1,5 года не финансирует подобные проекты.
Главный эксперт «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин считает, что банки не будут кредитовать девелоперские проекты еще минимум полгода. Строительный рынок достаточно рисковый: уровень цен на недвижимость неадекватный, а сам рынок фактически не может существовать без кредитных денег, поясняет он.
Назад
Загрузка...