Becar в «Июне»: 88 тыс. кв. м в эксплуатации

С середины мая «Бекар» начал предэксплуатацию строящегося комплекса в Уфе. В июне будет дан старт предэксплуатации в Череповце.
«Для собственника мы станем на объекте глазами и ушами, - объясняет директор по эксплуатации Becar Realty Group Валентин Каверин. - Мы заинтересованы в том, чтобы подрядчики выполнили все работы по объекту качественно в срок, а также в строгом соответствии с проектной документацией и всеми оперативно внесенными в нее изменениями, так как именно нам предстоит эксплуатировать объекты».
Также в комплекс услуг по предэксплуатации входит технический консалтинг, который позволяет существенно сократить издержки собственника на подготовку и оснащение здания для эксплуатации и последующее его содержание.
Согласно договору, в обязанности Becar будет входить мониторинг технического состояния объектов, поддержка их работоспособности, наладка и регулировка всех систем, а также общая подготовка зданий к сезонному техническому обслуживанию. В эксплуатацию здания торговых центров будут переданы по завершении строительства, которое собственник планирует на конец года. Такая схема работы уже была успешно опробована на объекте ТРК «Июнь» в Красноярске.
«Привлекать управляющую компанию на стадии строительства объекта - совершенно правильное решение, - считает Валентин Каверин. - Чем раньше компания, которая впоследствии будет осуществлять эксплуатацию здания, зайдет на объект, тем больше сэкономит собственник на затратах по подготовке здания к эксплуатации».
Например, в ходе строительно-монтажных работ на проекте ТРК «Июнь» в Красноярске генподрядчик вразрез с утвержденным планом закупил осветительные приборы, которые не подходили для эксплуатации на торговых площадях. По требованию службы эксплуатации «Бекар» светильники были заменены до их установки, сэкономив собственнику порядка 40 тыс. долларов.