Назад
11 Сентября 2009, 5:52
«Град» нашел якорного арендатора
Стал известен первый якорный оператор в сити-парке «Град» площадью 196 тыс. кв. м, который строится в Рамонском районе, пригороде Воронежа.
Им стал DIY-ритейлер Leroy Merlin. Совладелец ООО «Воронежская девелоперская компания», депутат гордумы Евгений Хамин сообщил, что DIY-ритейлер Leroy Merlin стал соинвестором проекта сити-парка «Град».
По условиям договора компания, как пишет «Коммерсантъ», выкупает в проекте за 500-600 млн. рублей отдельно стоящее здание площадью более 12 тыс. кв. м под гипермаркет. Общий объем инвестиций в запуск магазина составит 1,2-1,4 млрд. рублей. Открытие гипермаркета запланировано на апрель 2010 года, что соответствует срокам введения в эксплуатацию всего сити-парка.
Таким образом, Leroy Merlin стал первым официально названным якорем «Града». Ранее девелоперы проекта, о строительстве которого впервые было объявлено в 2007 году, не раскрывали потенциальных операторов, что порождало на местном рынке разговоры о проблемах в подобных переговорах.
Напомним, около года назад анонсировалось, что в DIY-сегмент «Града» зайдет Castorama, однако в итоге стороны не сумели договориться, и минувшим летом сеть открыла свой гипермаркет на 12 тыс. кв. м в Воронеже самостоятельно - возле парка «Оптимист». Условия договора с Castorama были менее выгодны для девелопера, сумма сделки могла составить порядка 400 млн рублей.
Сити-парк «Град» - проект ВДК. Общая площадь проекта составит 196 тыс. кв. м (торговая - 92 тыс., остальное - развлекательный сегмент). Объем инвествложений со стороны девелоперов - 8 млрд. рублей. Соинвесторами проекта выступают группа компаний Евгения Хамина и ОАО «Холдинговая компания «Мебель Черноземья»» Николая Послухаева. Финансовый партнер «Града» - Центрально-Черноземный банк Сбербанка России.
По условиям договора компания, как пишет «Коммерсантъ», выкупает в проекте за 500-600 млн. рублей отдельно стоящее здание площадью более 12 тыс. кв. м под гипермаркет. Общий объем инвестиций в запуск магазина составит 1,2-1,4 млрд. рублей. Открытие гипермаркета запланировано на апрель 2010 года, что соответствует срокам введения в эксплуатацию всего сити-парка.
Таким образом, Leroy Merlin стал первым официально названным якорем «Града». Ранее девелоперы проекта, о строительстве которого впервые было объявлено в 2007 году, не раскрывали потенциальных операторов, что порождало на местном рынке разговоры о проблемах в подобных переговорах.
Напомним, около года назад анонсировалось, что в DIY-сегмент «Града» зайдет Castorama, однако в итоге стороны не сумели договориться, и минувшим летом сеть открыла свой гипермаркет на 12 тыс. кв. м в Воронеже самостоятельно - возле парка «Оптимист». Условия договора с Castorama были менее выгодны для девелопера, сумма сделки могла составить порядка 400 млн рублей.
Сити-парк «Град» - проект ВДК. Общая площадь проекта составит 196 тыс. кв. м (торговая - 92 тыс., остальное - развлекательный сегмент). Объем инвествложений со стороны девелоперов - 8 млрд. рублей. Соинвесторами проекта выступают группа компаний Евгения Хамина и ОАО «Холдинговая компания «Мебель Черноземья»» Николая Послухаева. Финансовый партнер «Града» - Центрально-Черноземный банк Сбербанка России.
Назад
Загрузка...