Trilogy Park Tomilino получил $85 млн

Объект расположен в 7 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе в Московской области. Площадь Trilogy Park Tomilino достигает 106,5 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает ЗАО «Инвестиционный траст», а одним из основных соинвесторов проекта является международная финансовая группа PPF, отмечается в сообщении консультанта проекта - компании Knight Frank.
«Мы убеждены в том, что, несмотря на высокую волотильность российского рынка в текущий момент, складская недвижимость международного качества будет востребована арендаторами в среднесрочной перспективе», - отметил представитель Unicredit Bank Austria AG Герд Хаузер.

Как отмечается в обзоре CRE, объем высококачественного предложения складских площадей (класс А) на середину 2009 года составил от 2,3 млн кв. м (Colliers International) до 3 млн 965 тыс. кв. м (Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko). По сведениям последней, общая площадь качественных складских объектов Московского региона достигла 6 млн. 47 тыс. кв. м.
Сокращение темпов ввода складских площадей началось во втором полугодии 2008 года - ряд девелоперов, реагируя на мировую экономическую ситуацию, перенесли сроки ввода своих объектов на 2009 год, в результате чего прирост предложения в 2008 году составил около 400 тыс. кв. м - менее половины показателя 2007 года (по различным данным 1-1,2 млн. кв. м качественных складских площадей).
Таким образом, более половины запланированного на прошлый год объектов достраивается в этом году. В I полугодии 2009 года, по данным CB Richard Ellis, было введено в эксплуатацию 374 тыс. кв. м качественных складских площадей, из которых 218 тыс. кв. м пришлось на I квартал, 156 тыс. кв. м - на II квартал года.