В сентябре на рынок вышло только два небольших БЦ

На рынке наблюдается небольшое оживление активности арендаторов. Так объем купленных и арендованных офисных площадей в сентябре немного увеличился по сравнению с прошлым месяцем и составил около 70 000 кв. м.
Также на рынке замечена некоторая стабилизация ставок аренды, в течение месяца арендные ставки практически не изменились. Средние запрашиваемые ставки аренды составили $650 и $350 за кв. м. в год для классов А и Б+ соответственно, отмечается в исследовании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, посвященном офисному рынку недвижимости в сентябре текущего года.
Уровень вакантных площадей для офисов классов А и Б+ составил 23,5%, сократившись на 1% по сравнению с августом.
«В течение нескольких последних месяцев мы видим повышение активности арендаторов. На рынке вновь появились крупные сделки (размером более 2000 кв.м.). Активизация арендаторов связана, главным образом, с беспрецедентным падением цен на офисную недвижимость. Арендаторы готовы воспользоваться низкими ставками для улучшения своего портфеля недвижимости. До кризиса более 60% спроса формировали западные компании. Сейчас наблюдается спрос, в основном, от российских компаний, среди которых, однако, не так много процветающих, поэтому рост спроса в 2010 ограничен», - отметил Андрей Малков, аналитик отдела исследований компании.