AFI Development получит господдержку

Власти Москвы решили предоставить структуре AFI Development – ООО «Автостоянка «Тверская застава» – бюджетную субсидию для частичного возмещения процентов по кредиту Сбербанку на финансирование градостроительного проекта на площади Тверской заставы, сообщило РИА Новости со ссылкой на источник в городской администрации. В рамках адресной инвестпрограммы Москвы на 2009 год предполагается возместить из бюджета города затраты ООО по уплате процентов в период с 1 января по 31 декабря 2009 года. Общий лимит бюджетного финансирования составляет 111,302 млн рублей. По условиям соответствующего договора, налоговые отчисления ООО «Автостоянка «Тверская застава» в 2009–2011 годы должны превысить сумму выделенной субсидии. К тому же девелопер должен на четверть увеличить объем работ в рамках инвестпроекта и на 10% – число рабочих мест на стройплощадке. 

Кредитный подарок для AFI Development высокопоставленный источник в правительстве Москвы объяснил традиционным сбросом бюджетных денег, который происходит в конце каждого года. «Структуры столичного правительства стремятся под конец года освоить свои бюджеты, в противном случае в новом отчетном году они будут урезаны на сумму неизрасходованных денег», – отмечает собеседник. К тому же, по его словам, AFI Development при посредстве еврейской общины России имеет сильные позиции в правительстве Москвы. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин полагает, что во время кризиса предоставленная господдержка положительно скажется на бизнесе девелопера. «Другой вопрос, насколько сильно помогут 111 млн рублей, тем не менее сегодня на счету каждая копейка», – резюмирует г-н Воронин.

Реконструкция площади Тверской заставы является одним из ключевых этапов проекта «Большая Ленинградка», который предполагает организацию бессветофорного движения от МКАД до Манежной площади по Ленинградскому проспекту, передает РБК daily. В рамках этого мегапроекта на площади Тверской заставы планируется построить около 600 тысяч кв. м офисной, жилой и торговой недвижимости. Первая фаза проекта – строительство дорожной развязки, подземного паркинга и торгового центра площадью 114 тысяч кв. м.

В 2007 году для этих целей «дочка» AFI Development получила в Сбербанке кредит на сумму 280 млн долларов, срок погашения которого наступит в 2014 году. Строительные работы на площади Тверской заставы начались в 2008 году. В первом квартале 2010 года планируется завершить перекладку инженерных коммуникаций, к 2012 году – освоить все подземное пространство площади. По словам главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, реконструкция площади Тверской заставы должна завершиться в 2012–2013 годы.