В I квартале 2010 года зафиксированы лучшие с 1998 года показатели рынка офисной недвижимости в Лондоне

Компании быстро принимали решения о переезде, пользуясь возможностью арендовать офисные площади  по низким ставкам в условиях постепенного сокращения предложения высококачественных площадей.
Новые статистические данные международных консультантов в сфере недвижимости Cushman & Wakefield показывают, что в центральной части Лондона было арендовано около 290 000 кв. м офисных площадей. Этот показатель является самым высоким с конца  4 кв. 2008 года и на 330% выше по сравнению с таким же периодом 2009 года. Эксперты Cushman & Wakefield  полагают, что такое позитивное начало года может вдохновить девелоперов на строительство новых знаковых офисных проектов. 
Положительная динамика индикаторов стала очевидна уже в первые три месяца в деловых районах Сити и Докдэндс, где в этот период было арендовано порядка 200 000  кв. м. По сравнению с первым кварталом 2009 года этот показатель увеличился в пять раз, кроме того, он превысил среднегодовое значение в 150 000 кв. м в течении последних 10 лет.

В первом квартале ставки на высококачественные офисы класса А в самых дорогих деловых районах (Мейфеа и Сент Джеймс) возросли на 6% с $1300 за кв. м в год до $1350 за кв. м в год.  Такой уровень ставок аренды в последний раз был зафиксирован год назад. В настоящий момент коррекция составила 9% относительно  минимального  значения. Такое повышение арендных ставок, прежде всего, объясняется существенным ростом спроса, в частности со стороны компаний финансового сектора. Сейчас в Вест Енде предлагается порядка ста тысяч площадей, по 60 000 кв. м из них ведут переговоры компании финансового и банковского секторов. Количество показов офисных площадей в Вест-Енде увеличивается. При этом основной интерес наблюдается со стороны сектора профессиональных услуг, финансового сектора и компаний, деятельность которых связана со средствами массовой информации.

Джордж Робетс, глава отдела по работе с арендаторами, Cushman & Wakefield, Лондон, прокомментировал: «Даже не принимая во внимание показатели первого квартала, очевидно, что настроения на офисном рынке стали более позитивными по сравнению с концом 2009 года. Уровень активности увеличился. Мы наблюдаем большую заинтересованность клиентов в долгосрочных договорах аренды, хотя она и вызвана необходимостью арендовать офисные площади для дочерних компаний в связи с окончанием  или прекращением предыдущих договоров, нежели увеличением числа сотрудников».