Офисные площади в Москве пользуются спросом

Как отмечают аналитики Delta Estate, в последнее время повышенным спросом стали пользоваться офисные блоки площадью 200 — 400 кв. м. Помещения такого формата можно приобрести от $4 тыс. за кв. м в бизнес-центрах класса В, В+ и от $10 тыс. за кв. м в бизнес-центрах класса А.

Наибольшей популярностью среди арендаторов или компаний-покупателей пользуются офисы класса В+.

«Бизнес-центры площадью от 5 тыс. кв.м. — это штучный товар на рынке, — говорит Наталья Чепрукова, генеральный директор компании Delta Estate, — Среди инвесторов популярны также бизнес-центры площадью от 10 тыс.кв. м со 100%-ной заполняемостью арендаторами. Подобные объекты рассматриваются, как покупка готового бизнеса».

Спрос на отдельно стоящие здания снизился, но тем не менее, он остается достаточно высоким и составляет порядка 37% от общего спроса на офисные помещения на рынке.

 «Плюсы ОСЗ очевидны — автономность здания, обособленная территория, отсутствие соседей, удобство доступа, статусность и престиж, — рассказывает Наталья Чепрукова. — Собственная система охраны старинных особняков, обеспечивающая безопасность и производственную секретность, особенно важна для посольств, консульств и банков».